Vine ceva "rau" peste piata imobiliara. Primele semne ca in 2024 ar putea incepe declinul in toata Europa

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Vine ceva rau peste piata imobiliara. Primele semne ca in 2024 ar putea incepe declinul in toata Europa
Vine ceva "rau" peste piata imobiliara. Primele semne ca in 2024 ar putea incepe declinul in toata Europa
de Adrian Somai la 29 Dec. 2023
Urmareste-ne pe Google News
bula imobiliarapiata imobiliaragermaniapreturi apartamentecriza imobiliara

In Germania, piata imobiliara trece prin cea mai abrupta scadere inregistrata in ultimii ani, iar efectele se resimt in toate segmentele acestei industrii. Datele recente arata ca in trimestrul trei din 2023 preturile locuintelor au inregistrat un declin de 10,2%, o coborare fara precedent incepand cu anul 2000, conform Oficiului federal de statistica.



Aceasta scadere semnificativa a preturilor de pe piata imobiliara afecteaza in special orasele mari, acolo unde apartamentele au inregistrat o reducere de 9,1%, iar locuintele destinate unei singure familii au cunoscut o scadere cu 12,7% pe an. Fenomenul este amplificat de majorarea dobanzilor si cresterea costurilor cu materialele de constructie, conturand o posibila criza fara precedent in sectorul imobiliar german.

Dupa un deceniu in care dobanzile reduse au alimentat o explozie imobiliara, aceasta schimbare semnificativa a directiei ar putea declansa cea mai mare criza din ultimele decenii in domeniul imobiliar. Dezvoltatorii intampina deja dificultati financiare majore, unii intrand in insolventa in urma acestei spirale descendente a preturilor.

Bula speculativa de pe piata imobiliara s-a spart 

Explozia bursei imobiliare din trecutul recent a fost urmata de o perioada de scadere brusca a preturilor, marcand sfarsitul unei perioade de speculatii puternice pe piata imobiliara germana. "Aceasta scadere brusca a preturilor inseamna ca bula speculativa s-a spart", explica Konstantin Kholodilin de la German Institute for Economic Research (DIW).

In paralel, datele recente despre sectorul constructiilor dezvaluie un declin de 6,3% al comenzilor in luna octombrie, comparativ cu luna precedenta. Federatia industriei constructiilor din Germania avertizeaza cu privire la posibile noi valuri de concedieri in acest domeniu, subliniind fragilitatea pietei in fata schimbarilor economice.

Aceste semnale de instabilitate profunda in piata imobiliara germana reprezinta un avertisment pentru intreaga economie europeana, subliniind vulnerabilitatile acesteia in fata unor factori economici majori. Scaderi la fel de considerabile pe piata imobiliara ar putea fi observate in viitorul apropiat si in alte tari europene, inclusiv in Romania. O criza severa a pietei imobiliare s-ar putea dovedi insa extrem de periculoasa, multe alte industrii riscand sa fie mai mult sau mai putin afectate. 

      Te-ar putea interesa si: Sfat de la o mare agentie imobiliara: romanii care asteapta prabusirea preturilor sa se gandeasca serios sa cumpere o locuinta in 2024

Sursa foto: freepik.com

Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Romania, lider in investitii imobiliare in Europa Centrala si de Est: Tranzactii record de 750 de milioane de euro in 2024
Imobiliare

Romania, lider in investitii imobiliare in Europa Centrala si de Est: Tranzactii record de 750 de milioane de euro in 2024

today04 Feb. 2025
Ce rau v-a facut Uniunea Europeana?
Analize

Ce rau v-a facut Uniunea Europeana?

today04 Feb. 2025
Semne rele. Investitorii straini incep sa ocoleasca Romania si se feresc sa mai deschida atat de multe firme aici
Companii

Semne rele. Investitorii straini incep sa ocoleasca Romania si se feresc sa mai deschida atat de multe firme aici

today04 Feb. 2025
Pretul aurului sparge recorduri! Cat a ajuns sa coste azi metalul pretios?
Economie

Pretul aurului sparge recorduri! Cat a ajuns sa coste azi metalul pretios?

today04 Feb. 2025
Firmele si falimentul. 3 greseli de management care te duc in sapa de lemn
Companii

Firmele si falimentul. 3 greseli de management care te duc in sapa de lemn

today04 Feb. 2025
Afla cum poti economisi 1000 de lei in fiecare luna – Ghidul complet!
Economie

Afla cum poti economisi 1000 de lei in fiecare luna – Ghidul complet!

today04 Feb. 2025
Ghid complet pentru ingrijirea implanturilor dentare
Life Style

Ghid complet pentru ingrijirea implanturilor dentare

today03 Feb. 2025
Declaratia Unica 2025. Calcule CAS si CASS pentru persoanele fizice care obtin venituri din activitati independente
Financiar-Bancar

Declaratia Unica 2025. Calcule CAS si CASS pentru persoanele fizice care obtin venituri din activitati independente

today03 Feb. 2025

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Semne rele. Investitorii straini incep sa ocoleasca Romania si se feresc sa mai deschida atat de multe firme aici
Companii

Semne rele. Investitorii straini incep sa ocoleasca Romania si se feresc sa mai deschida atat de multe firme aici

today04 Feb. 2025
Pretul aurului sparge recorduri! Cat a ajuns sa coste azi metalul pretios?
Economie

Pretul aurului sparge recorduri! Cat a ajuns sa coste azi metalul pretios?

today04 Feb. 2025
Firmele si falimentul. 3 greseli de management care te duc in sapa de lemn
Companii

Firmele si falimentul. 3 greseli de management care te duc in sapa de lemn

today04 Feb. 2025
Afla cum poti economisi 1000 de lei in fiecare luna – Ghidul complet!
Economie

Afla cum poti economisi 1000 de lei in fiecare luna – Ghidul complet!

today04 Feb. 2025

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x