Viata in chirie, din ce in ce mai scumpa. Cati bani scot din buzunar romanii care nu au propria casa
chiriepretul chiriilorpiata imobiliara
Sa stai in chirie este din ce in ce mai costisitor, in marile orase ale tarii, dupa cum releva o analiza de specialitate recent realizata de specialistii platformei Storia.ro, platforma de imobiliare lansata de OLX.
"Comparativ cu luna martie, in aprilie s-au inregistrat usoare cresteri la chiriile apartamentelor de doua si trei camere din principalele orase ale tarii. Desi interesul chiriasilor a scazut fata de cel manifestat in luna martie, acesta ramane peste cel de anul trecut, romanii vizualizand cu 7% mai multe pagini cu anunturi imobiliare fata de aprilie 2022. Aceeasi tendinta se observa si in cazul contactarilor, unde utilizatorii au realizat cu 11% mai putine contactari fata de luna martie, dar cu 23% mai multe fata de aceeasi luna a anului trecut", noteaza expertii in imobiliare.
Care este situatia chiriilor in Bucuresti
In luna aprilie s-au inregistrat stagnari ale preturilor chiriilor la apartamentele de doua camere in toate sectoarele din Bucuresti, insa pretul celorlalte tipuri de apartamente a evoluat diferit. Cea mai mare crestere a pretului mediu se observa la garsonierele din sectorul 5, unde au crescut cu 13% fata de luna anterioara, de la 266 euro la 300 euro. Cea mai mare scadere, de 20%, se inregistreaza tot in sectorul 5, la apartamentele cu patru camere, unde pretul mediu a ajuns de la 808 euro la 650 euro.
Preturile medii pentru inchirierea unei garsoniere au fost de 300 de euro (in sectoarele 2, 3, 4, 5, 6), exceptie facand sectorul 1, cu o medie de 390 de euro. Apartamentele cu doua camere au avut preturi medii de inchiriere cuprinse intre 400 de euro (sectorul 6) si 600 de euro (sectorul 1), la fel ca in luna martie. Apartamentele de trei camere au avut preturi medii cuprinse intre 490 de euro (in sectorul 6) si 950 de euro (sectorul 1), iar in categoria apartamentelor de patru camere, preturile medii pentru inchiriere s-au incadrat intre 550 de euro (sectorul 6) si 1900 de euro (sectorul 1).
Preturile chiriilor in cele mai mari orase din tara
"In luna aprilie, preturile chiriilor din cele mai mari orase din tara s-au mentinut in general constante, comparativ cu luna anterioara. Cele mai mari scaderi au fost observate in cazul apartamentelor de doua camere din Craiova, unde pretul mediu solicitat este cu aproximativ 6% mai mic, dar si in Constanta, in cazul garsonierelor, unde pretul mediu a scazut cu 5%. In acelasi timp, cele mai mari cresteri de la o luna la alta s-au inregistrat in Arad, la apartamentele de trei camere (13%), dar si in Constanta, la apartamentele cu doua camere (11%)", potrivit analizei citate.
In Constanta s-au inregistrat cresteri in cazul apartamentelor cu doua camere (11%), de la 450 de euro la 500 de euro, dar si la apartamentele cu trei camere (9%), unde pretul mediu de inchiriere a ajuns la 600 de euro. In cazul garsonierelor, pretul mediu de inchiriere a scazut cu 5%. Remarcam ca, intr-un singur an, pretul mediu de inchiriere pentru apartamentele cu doua camere din Constanta a crescut cu 43%.
Preturile medii pentru chirii au crescut atat in cazul garsonierelor (6%), cat si in cazul apartamentelor cu doua camere (3%) si al apartamentelor cu trei camere (13%). In luna aprilie, pretul mediu de inchiriere pentru garsonierele din Arad a fost de 170 de euro, revenind la valoarea medie din lunile precedente. Costul mediu de inchiriere pentru apartamentele cu doua camere a fost de 330 de euro, cel mai mare de pana acum, iar pretul apartamentelor de trei camere a ajuns la 450 de euro, o crestere semnificativa fata de luna anterioara (+13%), precum si fata de aceeasi luna a anului trecut (+29%).
In Cluj-Napoca, chiriile medii au ramas constante de la o luna la alta pentru apartamentele cu doua si trei camere, in timp ce pretul mediu de inchiriere pentru garsoniere a crescut cu 3% fata de luna anterioara, de la 320 de euro ajungand la 330 euro.
Pretul mediu de inchiriere pentru apartamentele cu doua camere a crescut cu 1% in Brasov, ajungand la 450 de euro/luna, in timp ce garsonierele si apartamentele cu trei camere au ramas la un pret mediu de inchiriat similar cu cel din luna anterioara.
Comparativ cu luna anterioara, in Timisoara s-au observat cresteri ale pretului mediu de inchiriere la apartamentele cu doua camere (3%), de la 360 euro la 370 euro, dar si la apartamentele cu trei camere (2%), de la 400 euro la 410 euro. Pretul mediu de inchiriere pentru garsoniere a ramas constant.
In Sibiu se observa o stagnare a pretului mediu pentru chirii, la toate categoriile de apartamente.
In Iasi s-a majorat cu 1% pretul mediu al garsonierelor, in timp ce in cazul apartamentelor de doua si trei camere pretul a ramas in general stabil.
In Oradea s-a majorat cu 3% pretul mediu al apartamentelor cu doua camere, de la 320 de euro la 330 de euro, in timp ce pretul mediu al garsonierelor si al apartamentelor de trei camere a ramas in general stabil.
In Craiova s-au inregistrat stagnari in cazul garsonierelor si apartamentelor cu trei camere, in timp ce pretul mediu al apartamentelor cu doua camere a scazut cu 6%, de la 350 de euro ajungand la 330 de euro.
Analiza a fost realizata de Storia.ro – platforma de imobiliare lansata de OLX, ca parte din initiativa „Drumul inteligent spre acasa”, prin care brandul isi propune sa contribuie la transparentizarea informatiilor necesare tuturor cumparatorilor, chiriasilor, proprietarilor, agentilor si dezvoltatorilor, cu scopul de a-i sustine sa ia decizii imobiliare corecte, in cunostinta de cauza.
Foto: pixabay.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML