Relatiile dintre proprietari si chiriasi nu sunt intotdeauna cele mai bune, existand nenumarate cazuri in care cele doua parti nu au reusit sub nicio forma sa se inteleaga. Lucrurile ar trebui insa sa fie mult mai simple, mai ales in conditiile in care Codul Civil stabileste foarte clar drepturile si obligatiile pe care le au ambele parti. In mod normal insa nici nu ar trebui sa fie adus in discutie Codul Civil, pentru o relatie normala intre proprietari si chiriasi fiind nevoie numai de respect si incredere.
Nu sunt deloc putine cazurile in care chiriasii s-au trezit cu proprietarii peste ei in casa, cei din urma motivand ca totusi locuinta este proprietatea lor si ca ei au tot dreptul sa verifice daca totul este in regula. Este o situatie extrem de neplacuta insa, trebuie sa recunoastem! Asadar, ce se intampla daca proprietarul patrunde in locuinta fara acordul chiriasilor?
Potrivit legii, atunci cand o persoana isi ofera locuinta spre inchiriere, renunta la dreptul de a folosi acea locuinta in schimbul a unei sume de bani. Asadar, proprietarul renunta la a mai intra in acea locuinta fara a avea acordul chiriasilor. Desi Codul Civil stabileste aceste lucruri intr-un mod cat se poate de clar, situatiile in care proprietarii intra peste chiriasi fara acordul lor sunt extrem de intalnite.
Conform prevederilor din Codul Civil, aceasta fapta a proprietarului poate fi considerata violare de domiciliu. Lasand la o parte situatiile urgente in care prezenta proprietarului este necesara si justificata, acesta nu poate veni dupa bunul plac in locuinta pe care a inchiriat-o. Dand spre inchiriere locuinta, proprietarul cedeaza practic folosinta imobilului pe o perioada de timp, incasand pentru asta o suma de bani.
In cazul in care chiriasul este deranjat de vizitele neanuntate ale proprietarului are tot dreptul de a denunta contractul. Motivul este unul cat se poate de simplu si de logic intr-o asemenea situatie, chiriasul nebeneficiind de folosirea locuintei asa cum ar trebui. In plus, proprietarul poate ajunge sa aiba probleme serioase cu legea daca face asa ceva, intrarea in locuinta fara acordul chiriasului putand fi considerata violare de domiciliu.
Citeste si: Ghidul angajatorului. Cum va protejati de concurenta pe care v-o pot face fostii dvs. salariati?
Ultimele NOUTATI
Se elimina aceasta taxa! Cine sunt romanii care nu mai sunt obligati sa plateasca la stat pe 2025
Miscarea anului pe piata bancara de la noi. Banca Transilvania ajunge in Republica Moldova si preia cea mai mare companie de creditare non-bancara
Nu suntem tara cu cele mai mici salarii din UE. Lista celor 10 state cu salarii minime sub 1000 de euro pe luna
Romanii scot banii de la saltea si cumpara masiv titluri de stat. Plasamente impresionante, cifrele aici
Cat valoreaza cu adevarat businessul tau? Greseala pe care 90% dintre antreprenori o fac
Partenerii nostri
[MODEL] Act aditional telemunca si reglementari cheie
Mutarea unui salariat la alt punct de lucru si modificarea functiei - PROCEDURA
Noul REGES online - provocari pentru angajatori! Cum le poti depasi rapid?
Automatizarea contabilitatii primare: secretul reducerii costurilor si greselilor
Deductibilitate cheltuieli auto: Cele mai frecvente greseli constatate de ANAF
Formularul 217: Cine are obligatia depunerii si care este termenul limita
Pensia sociala in Romania: Cine primeste si care sunt criteriile de acordare
Sterilizarea va fi OBLIGATORIE pentru TOTI cainii fara Pedigree, cu sau fara stapan
Intrarea in insolventa: Ce trebuie sa stie un creditor inainte de a actiona
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML