Preturile locuintelor in cartierul de lux al Capitalei au explodat. In Baneasca platesti azi 2.340 euro/mp util, fata de 1.545 euro/mp util in urma cu 5 ani
preturi apartamentelocuinte baneasapiata imobiliara
Apartamentele s-au scumpit semnificativ in ultimii 5 ani si par sa nu fi tinut pasul cu majorarile salariale de care au avut parte angajatii in acelasi interval de timp. Intr-unul dintre cartierele de lux ale Bucurestiului, Baneasa, pretul pe metrul patrat util a crescut cu aproape 800 de euro din 2019 pana acum.
In prima jumatate a anului in curs, Baneasa a fost unul dintre cartierele bucurestene care a atras cei mai putini cumparatori. Pentru fiecare apartament nou disponibil la vanzare au existat circa patru potentiali cumparatori, potrivit datelor Imobiliare.ro. Oferta a ajuns, totodata, sa fie mai mica decat cea inregistrata la nivelul pietei in prima jumatate a anului 2019.
Preturile cresc in acest cartier si vor continua sa creasca
"Lucrurile ar putea sa se schimbe, insa, in curand. Baneasa are potentialul de a deveni mult mai atractiva pe viitor, in conditiile in care aici sunt planificate deja aproape 1.900 de apartamente noi, la care se adauga si accesul la noua magistrala de metrou pentru care lucrarile au fost demarate deja.
Preturile cresc in acest cartier si vor continua, cel mai probabil, sa urmeze o traiectorie ascendenta. In semestrul I, apartamentele noi se vindeau, in medie, cu 2.340 euro/mp util, fata de 1.545 euro/mp util in intervalul similar din 2019", mai arata analistii Imobiliare.ro.
Aceeasi analiza arata ca apartamentele noi s-au scumpit in toate cartierele bucurestene. Majorarile s-au apropiat in unele cazuri de 80%-90% in cinci ani. Chiar si in cel mai ieftin cartier se solicita preturi cu aproape 50% mai mari decat in 2019. Potrivit specialistilor, cumparatorii platesc cele mai mari sume de bani pentru a se muta in locuinte noi situate in nordul si in centrul orasului. In doua zone pretul solicitat depaseste 3.000 euro/mp util.
"In urma cu cinci ani preturile porneau de la 833 euro/mp util pentru apartamentele noi. Tot atunci existau patru cartiere in Bucuresti unde cumparatorii puteau sa plateasca mai putin de 1.000 euro/mp. Doar in cinci zone se achita un pret mediu de cel putin 2.000 euro/mp util - Kiseleff - Aviatorilor, Victoriei - Romana - Universitate, Dacia-Eminescu, Dorobanti-Floreasca si Herastrau-Soseaua Nordului. In 2024, cumparatorii achita intre 2.000-3.000 euro/mp util in 19 cartiere", mai arata analiza imobiliare.ro.
Sursa foto: unsplash.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML