Actualizat in urma cu 2 minute

Pretul apartamentelor vechi din Bucuresti a atins cel mai inalt nivel al ultimilor 8 ani

de Magda Florea la 05 Feb. 2018

Urmareste-ne pe Google News

preturi apartamente bucurestiapartamente vechi mai scumpes-au scumpit apartamentele

In ianuarie 2018, pretul unui apartament vechi,de trei camere din Bucuresti a ajuns la o valoare medie de 88.850 de euro, cu 9.5% mai mult fata de aceeasi luna a anului 2017. Si fata de luna decembrie 2017 se inregistreaza, in ianuarie 2018, o crestere medie de 1.2%, echivalentul a 1.100 de euro.

Apartamentele cu trei camere, construite inainte de 1990 in Bucuresti, aveau media de pret pe intreg anul 2017 estimata la 83.400 de euro, ceea ce reprezinta o crestere cu 6% fata de media anului 2016, unde valoarea atingea suma de 78.700 de euro.

In luna ianuarie 2018, un astfel de apartament vechi a devenit mai scump cu 7.750 de euro.

Estimarile de pret sunt realizate potrivit indexului imobiliar al ZF, in colaborare cu firma de consultanta imobiliara Coldwell Banker, pe baza ofertelor din Anuntul telefonic.

In indexul imobiliar au fost introduse 20 de zone, dintre care un numar de 13 au preturi medii ce depasesc 80.0000 de euro pentru un apartament vechi, cu trei camere.

Gabriel Voicul, directorul New Homes, o divizie a Coldwell Banker Romania, declara ca: "Cererea se afla in continuare la un nivel ridicat si, tinand cont ca numarul de apartamente noi finalizate in regiunea Bucuresti-Ilfov este semnificativ mai mic comparativ cu cel al tranzactiilor din aceeasi zona dintr-un an, exista in continuare premise de crestere.

Estimam ca exista in continuare premise pentru majorari de preturi, insa intr-un interval mai redus fata de 2017, in zona a 5%"

Tot reprezentantii Coldwell explica faptul ca in luna ianuarie au existat mai multe oferte noi, listate la preturi mai ridicate, comparativ cu valorile tranzactionate, ceea ce justifica intr-o masura cresterea preturilor din luna ianuarie, caracteristica fiecarui inceput de an.

Unde au "explodat" preturile?

Cea mai semnificativa crestere de pret din ianuarie 2018, fata de decembrie 2017, o reprezinta zona 13 Septembrie, unde pretul mediu pentru un apartament vechi de trei camere, a crescut cu 9.000 de euro, in contextul aparitiei unor anunturi de vanzare pentru cateva imobile situate in preajma hotelului de cinci stele Marriott, ceea ce a ridicat pretul pietei locale.

Cresterea cea mai mare de pret din ianuarie 2018, in raport cu ianuarie 2017, este in zonele Brancoveanu si Vitan Mall. Aici, pretul unui apartament vechi a crescut cu 18.000 de euro. Pe aceeasi perioada, si 13 Septembrie inregistreaza o crestere cu 17.000 de euro pentru un astfel de imobil.

Cele mai scumpe zone din Capitala

Zona cu cele mai inalte preturi la apartamentele vechi, de trei camere, este Unirii, unde pretul pentru o astfel de locuinta atinge 140.000 de euro.

De asemenea, preturi peste 100.000 de euro se inregistreaza si in Piata Victoriei, Aviatiei, sau in preajma centrului comercial Bucuresti Mall.

Exista si zone din Bucuresti in care pretul apartamentelor vechi a scazut

Cateva cartiere din Capitala au inregistrat preturi mai scazute ale apartamentelor vechi, in luna ianuarie 2018, fata de decembrie 2017.

De exemplu, in Crangasi exista o scadere de 1.000 de euro, in Militari de 4.000 de euro, in zona Constantin Brancoveanu regasim o scadere de 2.000 de euro, iar in Iancului, pretul s-a redus cu 3.000 de euro.

In privinta locuintelor noi, estimarile din piata sugereaza ca in 2018, acestea vor ajunge la aproximativ 14.000, in Capitala si imprejurimi, un numar similar cu cel inregistrat in 2017. De asemenea, potrivit Institutului National de Statistica, in perioada ianuarie-septembrie 2017, au fost finalizate 39.372 de locuinte, in crestere cu 2.415 fata de aceeasi perioada a anului 2016.

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Culegere pentru invatarea limbii engleze - Fise de lucru practice Clasele 0-IV

Vezi AICI detalii

Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele IX-XII

Vezi AICI detalii

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Life Style

Masa de Craciun, "pe saracie". Romanii sunt nevoiti sa cumpere la suta de grame de Sarbatori

today26 Dec. 2024personAdrian Somai

Life Style

Mos Craciun a saracit! Putini mai primesc cadouri de lux sub brad

today25 Dec. 2024personAdrian Somai

Astazi in istorie

3 preparate care nu lipseau de pe masa de Craciun in comunism

today24 Dec. 2024personI.S.

Afla...

De ce nu trebuie sa speli rufele in ziua de Craciun? Superstitii care aduc ghinion in familie

today24 Dec. 2024personI.S.

Reteta zilei

Friptura de Craciun? De ce nu e bine sa speli carnea de porc inainte de gatire pericolul pe care multi il ignora

today24 Dec. 2024personI.S.

Reteta zilei

Masa de Craciun gata intr-o ora. Cum sa gatesti friptura de porc care se topeste in gura sfaturi de la bucatarii profesionisti

today24 Dec. 2024personI.S.

Reteta zilei

Reteta originala de salata de boeuf cum sa pregatesti cel mai iubit preparat de sarbatori

today23 Dec. 2024personI.S.

Afla...

De ce nu trebuie sa pleci din casa de Craciun? Superstitii care iti pot afecta norocul in noul an

today23 Dec. 2024personI.S.

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE