Prea mult stat acasa dauneaza grav confortului. Izolarea la domiciliu ii determina pe romani sa-si reamenajeze locuintele

Prea mult stat acasa dauneaza grav confortului. Izolarea la domiciliu ii determina pe romani sa-si reamenajeze locuintele confort locuinteizolare romanimunca de acasarenovare locuintepiata materiale constructii

Perioada de pandemie, izolarea la domiciliu si munca de acasa i-au determinat pe romani sa se preocupe mai mult ca oricand de starea locuintelor, arata o analiza realizata de firma de consultanta Frames. De la zugravit la schimbarea obiectelor sanitare, a parchetului, a centralei termice si a caloriferelor, investitiile in refacerea apartamentelor se anunta a fi in prim-plan in acest an, in conditiile in care multe dintre locuinte au fost amenajate acum un deceniu.
Conform studiului, a doua parte a anului 2020 se anunta a fi o perioada de curatenie generala in multe dintre locuintele din Romania.

Citeste si: Pandemia de coronavirus a provocat o depreciere usoara a preturilor de pe piata imobiliara

Apartamentele romanilor, amenajate, cele mai multe dintre ele, inainte de criza economica din 2010, au nevoie de un upgrade atat in privinta zugravelii cat mai ales a dotarilor tehnice, de la centralele termice care isi incheie ciclul de viata la obiectele sanitare. Cele doua luni si jumatate de stat acasa au accentuat nevoia de schimbare.
 
Dupa ce, in ultimii ani, romanii au fost interesati, in primul rand, de televizoare, frigidere, aparate de aer conditionat si alte aparate, dovada boom-ul semnificativ din piata de profil, pentru multi dintre ei, urmatorul pas il reprezinta refacerea conditiilor de locuire, mai ales ca pandemia de coronavirus a ridicat mai mult ca oricand problema igienei locuintelor.
 
"Stand mai mult acasa, romanii s-au lovit, mai mult ca oricand, de problema conditiilor de locuire, indiferent ca locuiesc intr-un apartament sau stau la casa si au gradina.
 
De la functionarea deficitara a instalatiilor sanitare la problemele cu gresia si faianta, electrocasnicele vechi sau mobila degradata, pe multi dintre romani aceasta perioada de izolare fortata la domiciliu i-a determinat sa treaca la investitiile amanate in trecut", a declarat Adrian Negrescu, managerul Frames.

Crestere semnificata a business-ului de renovare

Interesul pentru reamenajarea locuintelor este confirmat de statisticile Asociatiei Europene de Prognoza in domeniul Constructiilor pentru Europa de Est (EECFA).
 
Potrivit celui mai recent raport privind Romania, cele mai noi tendinte din piata indica o crestere semnificata a business-ului din sectorul de renovare. De altfel, magazinele de bricolaj au fost foarte cautate in aceasta perioada.
 
"In conditiile in care mall-urile, magazinele din zona de fashion au fost inchise in aceasta perioada, romanii s-au indreptat spre supermarketuri si magazinele de bricolaj & electro-retail, iar rezultatele s-au vazut in cresterea semnificativa a vanzarilor.
 
Estimarile Frames indica o crestere a vanzarilor, la nivelul intregii piete, de peste 25% fata de perioada similara din anul trecut. Au existat retele ale caror performante au depasit acest nivel", a mai spus Negrescu.
 
Focusul pe reamenajare vine si in conditiile in care multe dintre obiectele sanitare si cele de climatizare se afla la finalul ciclului de functionare optima.
 
Statisticile de vanzari si service indica faptul ca, in zona centralelor termice, boilerelor si aparatelor de aer conditionat, multe dintre produsele achizitionate acum 8-10 ani isi incheie perioada optima de functionare. Randamentul superior si costurile mai scazute de functionare ale noilor generatii de aparate sunt de natura sa genereze un plus de interes pentru clienti.

Citeste si: Atentie! Nu se stie cand se deschid usile metroului din Drumul Taberei

In crestere se anunta a fi si investitiile in parchet si mobilier, avand in vedere extinderea gamei de produse si schimbarea obiceiurilor de consum.
 
"In conditiile veniturilor scazute, multi dintre romani, in trecut, si-au amenajat locuintele cu parchet si mobila ieftine, iar efectele s-au vazut in deprecierea rapida a acestora, indiferent ca vorbim de dulapuri, biblioteci, paturi sau mese. Focusul este pus, in aceasta perioada, pe mobila mai trainica, in general modulara, pe calitate, de la materiale la balamale si imbinari.
 
Dincolo de noile tendinte, de moda si utilitate in apartament, televizoarele au crescut in diagonala, iar bucatariile au primit noi utilitati, precum plitele pe inductie si frigiderele side-by-side, astfel ca si mobila necesita un upgrade", spun specialistii.
 

Case noi sau case vechi 

Tendinta din piata amenajarii locuintelor este amplificat si de finalizarea multora dintre locuintele construite in ultimii ani.
 
Cum noile conditii legale impun darea in folosinta cu toate racordurile finale (apa, curent, gaze etc.), dezvoltatorii si clientii finali vor fi stimulati sa investeasca semnificativ in amenajarea locuintelor, arata analiza Frames.
 
Pe de alta parte, incertitudinile legate de evolutia preturilor locuintelor si provocarile din zona de creditare (accesul mai dificil la finantare, semnele de intrebare legate de Programul O casa, o familie, cursul valutar) sunt de natura sa influenteze comportamentul de consum al romanilor.
 
Urmatoarea perioada se anunta plina de provocari in piata imobiliara. Mai atenti la conditiile macro-economice, la perspectivele crizei economice, la dinamica preturilor si a cursului valutar, multi dintre romani vor prioritiza cresterea confortului locativ si asigurarea unor rezerve financiare, dovada cresterea apetitutului pentru economisire, reliefat de datele BNR, spun expertii de la Frames.
 

Afacerile companiilor din comertul cu materiale de constructii ar putea atinge 35 de miliarde de lei 

Accentul pe reamenajarea locuintelor este subliniat de evolutia semnificativa a pietei materialelor de constructii si amenajari interioare din ultimii ani.
 
Potrivit datelor Frames, afacerile companiilor din comertul cu ridicata si amanuntul al materialelor pentru constructii, echipamentelor sanitare si de incalzire ar putea atinge, in 2020, 35 de miliarde de lei, cu peste 20 de miliarde mai mult decat in 2010.
 
Ultimele date de la Ministerul Finantelor arata ca cele 9.044 de firme active in acest sector au incheiat anul 2018 (pentru 2019 nu exista inca datele finale) cu afaceri totale de 33,3 miliarde de lei si un profit net de 2,32 miliarde de lei, fata de 494,2 milioane de lei in 2010.
 
Principalii jucatori din piata sunt, in ordinea cifrei de afaceri, Dedeman SRL (7,22 miliarde de lei), Arabesque SRL (Mathaus; 1,69 miliarde de lei) si Leroy Merlin Romania SRL (1,56 miliarde de lei).
 
Peste 57.000 de angajati lucreaza, in prezent, in acest domeniu, cu peste 17.000 mai multi decat acum 10 ani.
 
Marea provocare pentru acest sector, ca si in general pentru economie, o va reprezenta potentiala scadere semnificativa a consumului, principalul motor al economiei, ca urmare a dificultatilor financiare (somaj, disponibilizari, firme inchise etc.).
 
Dupa un an 2019 foarte bun pentru acest  sector, 2020 ar putea aduce o tendinta de temperare a cresterii cifrei de afaceri, in conditiile unei potentiale crize economice.

Citeste si: Cea mai mare dauna achitata in baza unei polite facultative de locuinta a fost de peste 782.000 lei

Estimarile sunt relative, in conditiile in care conditiile macro-economice sunt greu de estimat, avand in vedere evolutia economica globala, spun expertii Frames.

Foto: pexels.com