Actualizat in urma cu 6 minute

Piata imobiliarelor a explodat in ultimul an. Cate locuinte au dat in folosinta dezvoltatorii

de Magda Florea la 08 Aug. 2018

Urmareste-ne pe Google News

imobiliarecase noiconstructiiconstructii rezidentialedezvoltatori imobiliari

2017 a fost al treilea cel mai bun an de dupa Revolutie din perspectiva constructiei de noi case si apartamente, cu 53.347 de locuinte date in folosinta, arata informatiile publicate de Institutul National de Statistica.

Cel mai bun an de dupa Revolutie in domeniul constructiilor rezidentiale a fost 2008-2009, cand pe piata erau finalizate 67.255, respectiv 62.520 de locuinte.

In total, peste 500.000 de case si apartamente au fost construite in Romania, in ultimul deceniu, iar stocul total de locuinte ar putea depasi in 2018 noua milioane de unitati.

In piata se observa o schimbare a tendintei. Daca inainte de perioada 2008-2017, constructorii se axau pe mediul urban, acum lucrurile stau diferit, iar zonele rurale sunt cautate de dezvoltatori.

Cele mai multe locuinte ( 257.000) au fost dezvoltate in ultimul deceniu (2008-2017) in mediul rural, in timp ce in zonele urbane au fost dezvoltate 252.500 de noi case si apartamente.

Citeste si: Plus 17 lei la castigul salarial mediu nominal net pe economie

Astfel, in 2017, peste 29.300 de locuinte au fost date in folosinta in centrele urbane, fata de 24.000 in zonele rurale.

Zonele din tara cu cele mai multe locuinte noi livrate sunt Bucuresti si Ilfov, unde au fost construite aici aproape 17% din locuintele noi livrate in ultimii zece ani, adica 85.618 de unitati.

In clasament urmeaza Cluj (43.093 de locuinte), Constanta (31.651 locuinte) si Suceava (28.039 locuinte). La polul opus, judetele unde s-a construit cel mai putin sunt Caras-Severin (1.979), Teleorman (2.183) si Tulcea (2.253).

In privinta tipurilor de locuinte, romanii au inceput sa prefere spatiile practice, locuintele cu doua camere in special. Daca in 2008, cele mai multe constructii livrate pe plan local aveau trei camere (25,1%), fiind urmate de cele cu doua camere (24,8%) si de cele cu cel putin cinci camere (22,1%), statistica din 2017 arata total diferit.

In 2017, una din trei locuinte date in folosinta a avut doua camere. Pe urmatoarele pozitii s-au plasat unitatile cu trei camere (26,5%) si cele cu patru camere (19,7%), arata datele publicate de Institutul National de Statistica.

Totodata, a scazut si interesul romanilor pentru garsoniere (locuinte cu o singura camera). Daca in 2008 aproape 8% din unitatile finalizate erau monocamerale, ponderea a scazut la doar 5% anul trecut.

"Daca avem in vedere majoritatea studiilor europene din ultimii ani, care ne arata ca in Romania exista un numar mare de locuinte suprapopulate si un procent ridicat de locuinte cu o vechime mai mare de 40 de ani, ne putem astepta ca tendinta de construire de locuinte noi sa se mentina in crestere si in urmatorii ani.

Initiativele legislative, accesul la finantari si migratia populatiei sunt factorii care vor influenta in continuare aceasta tendinta. Vom asista la o dezvoltare accelerata a zonelor limitrofe marilor orase prin construirea de cartiere rezidentiale, in timp ce, in orase, preferintele vor ramane cel mai probabil in zona apartamentelor de 2 si 3 camere.

Ca urmare a acestor tendinte de piata, atat pe Storia, cat si pe OLX, dezvoltam servicii care sa ne apropie de segmentul imobiliarelor noi la nivelul intregii tari, avand in acelasi timp si cea mai bogata oferta de locuinte. Ne dorim sa facilitam experienta de cautare, asa ca venim in intampinarea nevoilor utilizatorilor nostri cu o oferta extinsa de locuinte", declara Dan Puica, Real Estate Business Manager, OLX Group Romania.

Citeste si: BCR aplica mecanismul platii defalcate a TVA

Sursa foto: pexeles.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Evaluarea Nationala Matematica clasa a VIII-a - Probleme rezolvate tip Subiectul al III-lea

Vezi AICI detalii

Teste distractive pentru clasa pregatitoare

Vezi AICI detalii

Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Analize

Cosul de cumparaturi de Paste a golit buzunarele romanilor! Preturile sunt mai mari cu 40 la suta fata de 2024

today20 Apr. 2025personMagda Florea

Companii

Cum arata seful ideal in viziunea romanilor?

today20 Apr. 2025personMagda Florea

Economie

Cum a ajuns euro sa ia fata dolarului american si sa devina preferatul investitorilor. Neincrederea din SUA ridica moneda europeana

today19 Apr. 2025personAdrian Somai

Economie

Romanii au scos banii de la ciorap si au imprumutat statul cu o suma record. Niciodata in zeci de ani nu s-a mai investit atat de mult in titluri de stat!

today19 Apr. 2025personAdrian Somai

Imobiliare

Piata imobiliara fierbe. Locuintele se vand ca painea calda chiar si la Cluj, unde preturile bat capitala

today18 Apr. 2025personAdrian Somai

Companii

Firmele se sufoca! Creste numarul societatilor comerciale care de-abia se descurca cu facturile si platile

today18 Apr. 2025personAdrian Somai

Financiar-Bancar

UniCredit si Alpha Bank isi unesc retelele de ATM: aceleasi comisioane pentru toti clientii

today18 Apr. 2025personAdrian Somai

Mananca sanatos

Cea mai rapida reteta de cozonaci! Ingredientele pentru 2 cozonaci mari si modul de pregatire pas cu pas

today18 Apr. 2025personCristina Enescu

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Cum sa creezi un mediu de lucru eficient si placut pentru angajati

Conditiile primirii de interni. Cine poate avea calitatea de intern?

[Q&A] Accesul in REGES-online pentru angajatori si salariati. Raspunsuri de la specialisti

CONTABILITATE

D101 Grup fiscal: Termen de depunere si aspecte importante

Ce cuprind notele explicative la situatiile financiare anuale

Dosarul preturilor de transfer: Obligatii legale, termene si un studiu de caz privind tranzactiile cu persoane afiliate

E-JURIDIC.RO

Observator la Alegerile Prezidentiale 2025: acreditare, drepturi si obligatii

Alegeri Prezidentiale 2025: Calendar, Candidati, Sondaje si Model sesizare in ziua votului

Tot ce trebuie sa stii despre pensia de handicap si insotitor: acte si grade de handicap

FISCALITATEA.RO

Coduri CAEN Rev. 3. Ce OBLIGATII au microintreprinderile, PFA-urile si SRL-urile din 2025

Mijloace fixe. Facilitati fiscale de care pot beneficia firmele

Taxe PFA 2025. Ce obligatii CAS si CASS exista pentru persoanele care au si venituri din CIM

IDEI DE AFACERI

Cum pot abonamentele medicale sa imbunatateasca sanatatea angajatilor si sa contribuie la succesul companiei

Cand biroul tau vorbeste in locul tau: imaginea vizuala a unui lider

10 motive pentru care merita sa investesti intr-o pensiune in Romania

Te-ar putea interesa si

Economie

Cum a ajuns euro sa ia fata dolarului american si sa devina preferatul investitorilor. Neincrederea din SUA ridica moneda europeana

today19 Apr. 2025personAdrian Somai

Economie

Romanii au scos banii de la ciorap si au imprumutat statul cu o suma record. Niciodata in zeci de ani nu s-a mai investit atat de mult in titluri de stat!

today19 Apr. 2025personAdrian Somai

Imobiliare

Piata imobiliara fierbe. Locuintele se vand ca painea calda chiar si la Cluj, unde preturile bat capitala

today18 Apr. 2025personAdrian Somai

Companii

Firmele se sufoca! Creste numarul societatilor comerciale care de-abia se descurca cu facturile si platile

today18 Apr. 2025personAdrian Somai

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x