Piata imobiliara nu intra in colaps, desi multi asteapta prabusirea preturilor. Imobiliarele duduie, cifre oficiale
piata imobiliaraconstructii
Situatia e sub control pe piata imobiliara, desi multi romani considera ca ar urma sa vina o criza peste sector, care s-ar confrunta cu o scadere a cererii si, in acelasi timp, cu supraevaloarea locuintelor. Totusi, cifrele din cel mai recent raport oficial al Institutului National de Statistica (INS) arata ca nu sunt semne de criza in piata imobiliara, cel putin nu din perspectiva constructiilor.
Numarul autorizatiilor de construire nu a scazut, desi cresterea este modesta. Totusi, se pare ca santierele duduie in multe regiuni din tara, iar dezvoltatorii continua sa parieze pe piata rezidentiala de la noi si sa faca investitii.
INS arata ca In luna iulie 2024 s-au eliberat 3487 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in crestere cu 21,3% fata de luna iunie 2024 si cu 14,1% fata de luna iulie 2023. De asemenea, in perioada 1 ianuarie – 31 iulie 2024 s-au eliberat 20412 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in crestere cu 1,1% fata de perioada similara a anului trecut.
Situatia constructiilor in Romania. Cifre oficiale de la INS
-
Iulie 2024 comparativ cu iunie 2024
In luna iulie 2024 s-au eliberat 3487 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (+21,3% fata de luna iunie 2024), cu o suprafata utila totala de 783545 mp (+25,2%). Din totalul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale 67,5% sunt pentru zona rurala.
In luna iulie 2024 se evidentiaza o crestere a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri rezidentiale comparativ cu luna precedenta (+612 autorizatii). In profil teritorial, aceasta crestere este reflectata in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (+231 autorizatii), Nord-Est (+136), Centru (+100), Sud-Muntenia (+97) si Vest (+75). Scaderi s-au inregistrat in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Bucuresti-Ilfov (-17 autorizatii), Sud-Est si Sud-Vest Oltenia (-5 fiecare).
In luna iulie 2024 s-au eliberat 559 autorizatii de construire pentru cladiri nerezidentiale (+9,6% fata de luna iunie 2024), in suprafata utila totala de 272815 mp (+29,8%). Comparativ cu luna precedenta, in luna iulie 2024 s-a inregistrat o crestere a suprafetei utile la autorizatiile de construire eliberate pentru cladirile nerezidentiale (+62683 mp). In profil teritorial, aceasta crestere este reflectata in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Bucuresti-Ilfov (+59917 mp), Nord-Est (+11552), Sud-Est (+10786), Sud-Muntenia (+5163) si Sud-Vest Oltenia (+2545 mp). Scaderi s-au inregistrat in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (-19600 mp), Centru (-6747) si Vest (-933).
-
Iulie 2024 comparativ cu iulie 2023
In luna iulie 2024 se evidentiaza o crestere a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri rezidentiale (+14,1%) si o scadere a suprafetei utile totale (-10,1%) comparativ cu luna iulie 2023.
In profil teritorial, aceasta crestere a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri rezidentiale (+431 autorizatii) este reflectata in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (+155 autorizatii), Sud-Muntenia (+141), Vest (+84), Bucuresti-Ilfov (+24), Nord-Est si Sud-Est (+22 fiecare) si Centru (+10). Scadere s-a inregistrat in regiunea de dezvoltare Sud-Vest Oltenia (-27 autorizatii).
Comparativ cu luna iulie 2023, in luna iulie 2024 s-a inregistrat o crestere a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri nerezidentiale (+2,0%) si o scadere a suprafetei utile totale (-38,5%).
In profil teritorial, aceasta scadere a suprafetei utile la autorizatiile de construire eliberate pentru cladirile nerezidentiale (-170742 mp) este reflectata in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (-146069 mp), Vest (-44552), Nord-Est (-27555), Centru (-10724) si Sud-Muntenia (-419). Cresteri s-au inregistrat in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Bucuresti-Ilfov (+37947 mp), Sud-Est (+16631) si Sud-Vest Oltenia (+3999).
-
Perioada 1 ianuarie - 31 iulie 2024 comparativ cu perioada 1 ianuarie - 31 iulie 2023
In perioada de referinta s-au eliberat 20412 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in crestere cu 1,1% fata de perioada similara din 2023. Cresteri s-au inregistrat in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Muntenia (+187autorizatii), Vest (+172), Bucuresti-Ilfov (+165), Nord-Est (+36) si Sud-Vest Oltenia (+12). Scaderi s-au inregistrat in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Centru (-271 autorizatii), Nord-Vest (-69) si Sud-Est (-16).
Sursa foto: manager.ro
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML