Piata imobiliara schiopateaza la inceput de 2023, numarul tranzactiilor dovedindu-se a fi in scadere in comparatie cu cel inregistrat in urma cu un an. In aceste conditii, si preturile au inceput sa scada, multi proprietari aratandu-se ceva mai flexibili atunci cand vine vorba despre negocierea pretului.
Conform datelor publicate intr-un raport realizat de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), in prima luna a anului curent au fost raportate 33.274 de tranzactii imobiliare la nivel national. Comparand cu ultima luna a anului precedent, numarul tranzactiilor de pe piata imobiliara locala a scazut cu nu mai putin de 44.4%. De asemenea, numarul tranzactiilor imobiliare din prima luna a anului curent este mai mic cu 6.236 fata de cel inregistrat in luna ianuarie a anului 2022.
Acelasi raport al celor de la ANCPI ne mai arata, spre exemplu, ca in luna ianurie a anului curent, in Bucuresti au fost raportate numai 6.945 de tranzactii imobiliare. Remarcam astfel o scadere considerabila fata de lunile trecute, atunci cand numarul tranzactiilor ajungea la o medie de aproximativ 13.000 pe luna.
In acest context, proprietarii care si-au dorit sa vanda mai repede s-au dovedit a fi mult mai dispusi in a ceda la pret in aceasta prima luna a anului. O scadere considerabila a preturilor a fost raportata in Cluj-Napoca, orasul cu cele mai scumpe proprietati imobiliare din intreaga tara. Acolo, pretul mediu pentru un metru patrat util a fost de 2.650 de euro in luna ianuarie, in scadere cu 4.58%. In Bucuresti, pretul mediu cerut pentru un metru patrat util a fost de 1.676 de euro, in scadere cu putin peste 1 procent.
Cifrele din luna ianuarie nu trebuie insa sa ingrijoreze chiar atat de tare, prima luna din an fiind considerata in mod traditional una dintre cele mai slabe din intregul an. Nu sunt putine insa vocile care sustin ca 2023 se va dovedi a fi un an dificil pentru piata imobiliara, mai ales in contextul in care aceasta zona nu a avut deloc probleme in timpul crizelor din ultimii ani. De asemenea, nu sunt putini nici cei care trag un semnal de alarma pentru piata imobiliara, aducand in discutie aparitia primelor semne ale reinvierii crizei din 2008.
Sursa foto: pixabay.com
Ultimele NOUTATI
Masa de Craciun, "pe saracie". Romanii sunt nevoiti sa cumpere la suta de grame de Sarbatori
De ce nu trebuie sa speli rufele in ziua de Craciun? Superstitii care aduc ghinion in familie
Friptura de Craciun? De ce nu e bine sa speli carnea de porc inainte de gatire pericolul pe care multi il ignora
Masa de Craciun gata intr-o ora. Cum sa gatesti friptura de porc care se topeste in gura sfaturi de la bucatarii profesionisti
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Partenerii nostri
Adaosuri variabile la salariu. Se vor inregistra in Revisal?
INS: Pensia medie lunara a crescut cu 6,4% in trimestrul III, ajugand la 2.582 lei
Angajarea persoanelor cu handicap. MASURI incepand cu luna ianuarie 2025
Casare partiala mijloc fix: Studiu de caz privind tratamentul contabil si fiscal
Declaratia unica: Din 2025, avem un Formular inteligent pentru Declaratia 212
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML