Piata imobiliara din Romania, demonstratie de forta. Terenurile se vand ca painea calda, desi suntem la un pas de criza economica

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Piata imobiliara din Romania, demonstratie de forta. Terenurile se vand ca painea calda, desi suntem la un pas de criza economica
Piata imobiliara din Romania, demonstratie de forta. Terenurile se vand ca painea calda, desi suntem la un pas de criza economica
de Adrian Somai la 17 Ian. 2025
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliaraterenuri rezidentialeproiecte imobiliare

In ciuda incertitudinilor economice si politice care planeaza asupra Romaniei, piata imobiliara continua sa surprinda prin rezilienta. In 2024, volumul tranzactiilor cu terenuri a atins aproximativ 450 de milioane de euro, un nivel comparabil cu cel din anul precedent, conform estimarilor Colliers. Desi ritmul noilor tranzactii a scazut usor, piata ramane activa, fiind dominata de investitorii locali care valorifica oportunitatile pentru a securiza terenuri valoroase.


Contrar miturilor conform carora strainii "cumpara Romania bucata cu bucata", piata este controlata in mare parte de investitorii locali. Acestia isi concentreaza atentia pe sectorul rezidential, in special in Bucuresti si zona metropolitana, dar si in marile orase regionale precum Cluj-Napoca, Brasov si Timisoara. In schimb, investitorii internationali adopta o abordare mai prudenta, fiind influentati de incertitudinile legate de stabilitatea politica si de evolutia economica a tarii.  

Sectorul rezidential domina piata imobiliara din Romania 

Piata terenurilor din Romania este impulsionata in principal de cererea pentru dezvoltari rezidentiale. In Bucuresti si in imprejurimi, acest segment a generat 70% din volumul total al tranzactiilor. Zone precum Pipera, Corbeanca si Snagov atrag atentia datorita preturilor competitive si a proximitatii fata de nodurile rutiere importante, cum ar fi autostrada A0. Blocajele administrative si dificultatile in obtinerea avizelor de construire raman insa provocari majore, determinand multi dezvoltatori sa opteze pentru terenuri deja autorizate sau pentru parteneriate de tip joint venture.  
 
Desi rezidentialul ramane prioritar, piata imobiliara s-a diversificat semnificativ in 2024. Aproximativ 20% din tranzactii au vizat sectorul de retail, inclusiv achizitii pentru parcuri comerciale si galerii din orasele de provincie. Terenurile mari din afara oraselor au atras, de asemenea, investitori din logistica, energie regenerabila si agri-business, datorita preturilor mai accesibile si a potentialului de dezvoltare pe termen lung.  
 
Climatul economic incert si blocajele administrative continua sa reprezinte bariere pentru dezvoltarea pietei. Cu toate acestea, analistii se asteapta ca multe tranzactii intarziate in 2024 sa fie finalizate in prima jumatate a acestui an. Stabilitatea politica si o eventuala redresare economica ar putea atrage noi investitori internationali, in timp ce investitorii locali raman activi si bine pozitionati pentru a profita de oportunitatile existente.  
 
In orice caz, piata imobiliara din Romania demonstreaza o capacitate remarcabila de adaptare, chiar si in fata provocarilor economice globale. Investitorii care isi asuma riscuri acum ar putea beneficia de castiguri semnificative pe termen mediu si lung, odata cu o eventuala redresare economica.

        Citeste si: Gata cu distractia pe bani publici! FMI trimite oameni sa faca verificari in Romania

Sursa foto: freepik.com
 
Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Analiza Imobiliare.ro: Cum influenteaza metroul pretul apartamentelor?
Imobiliare

Analiza Imobiliare.ro: Cum influenteaza metroul pretul apartamentelor?

today25 Apr. 2025
Cum sa optimizezi si sa gestionezi eficient fluxul de productie in compania ta?
Business

Cum sa optimizezi si sa gestionezi eficient fluxul de productie in compania ta?

today25 Apr. 2025
Cum sa-ti transformi aerul conditionat intr-un sistem smart home
Life Style

Cum sa-ti transformi aerul conditionat intr-un sistem smart home

today25 Apr. 2025
Declaratia Unica 2025. Ce trebuie sa completezi daca ai obtinut venituri din dobanzi la depozite bancare in 2024
Financiar-Bancar

Declaratia Unica 2025. Ce trebuie sa completezi daca ai obtinut venituri din dobanzi la depozite bancare in 2024

today24 Apr. 2025
Adevaratele valori ale Romaniei: Cine sunt liceenii care au facut istorie in SUA?
Ultimele stiri economice

Adevaratele valori ale Romaniei: Cine sunt liceenii care au facut istorie in SUA?

today24 Apr. 2025
5 obiceiuri pe care orice persoana de succes le urmeaza pentru performanta maxima
Life Style

5 obiceiuri pe care orice persoana de succes le urmeaza pentru performanta maxima

today24 Apr. 2025
Cadouri personalizate pentru mama - spune
Life Style

Cadouri personalizate pentru mama - spune "Multumesc" in cel mai sincer mod

today24 Apr. 2025
Viitorul constructiilor se scrie la INNOCONSTRUCT 2025
Business

Viitorul constructiilor se scrie la INNOCONSTRUCT 2025

today24 Apr. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x