In mai putin de 10 ani, preturile locuintelor din Europa au crescut cu aproape 50 la suta! Cum au evoluat preturile in Romania?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In mai putin de 10 ani, preturile locuintelor din Europa au crescut cu aproape 50 la suta! Cum au evoluat preturile in Romania?
In mai putin de 10 ani, preturile locuintelor din Europa au crescut cu aproape 50 la suta! Cum au evoluat preturile in Romania?
de Adrian Somai la 14 Feb. 2025
Urmareste-ne pe Google News
preturi locuintepreturi chiriipiata imobiliara

Preturile locuintelor din Europa au crescut semnificativ in ultimii 10 ani, ajungand la o medie de +48%, potrivit unui raport al Parlamentului European. Cea mai mare crestere a fost inregistrata in Ungaria, unde preturile s-au triplat (+173%), in timp ce Finlanda a avut cea mai mica majorare, de doar 5%.


Romania se afla aproape de media europeana, cu o crestere de 48,4%, insa sub ritmul accelerat al Poloniei (+17,7%) si Bulgariei (+15,1%). Aceasta tendinta este determinata de mai multi factori, precum cresterea costurilor de constructie, majorarea ratelor ipotecare si reducerea ofertei de locuinte.
 
Raportul Parlamentului European identifica mai multi factori care au contribuit la aceasta evolutie:
 
  • Scumpirea materialelor de constructie – Evenimente globale precum pandemia sau razboiul din Ucraina au afectat lanturile de aprovizionare si au dus la majorarea costurilor de productie.
  • Cresterea ratelor dobanzilor – Politicile monetare restrictive ale Bancilor Centrale au dus la cresterea ratelor ipotecare, ceea ce a influentat pretul locuintelor.
  • Reducerea ofertei – Numarul de locuinte construite anual a scazut in multe state europene, ceea ce a dus la o presiune suplimentara asupra preturilor.
  • Achizitiile pentru investitii – Multi cumparatori au privit piata imobiliara ca pe o oportunitate de plasare a economiilor, cumparand locuinte pentru inchiriere sau revanzare.

Situatia chiriilor in Uniunea Europeana

Pe langa cresterea preturilor locuintelor, chiriile au devenit mai scumpe in toata Europa. Intre 2010 si 2022, chiriile au crescut in medie cu 18%, in special din cauza popularitatii inchirierilor pe termen scurt (prin platforme precum Airbnb), care au redus disponibilitatea locuintelor pentru rezidenti.
 
In 2023, 10,6% dintre gospodariile urbane si 7% dintre cele rurale din Europa cheltuiau mai mult de 40% din venitul lor pentru locuinta. Cea mai afectata tara din acest punct de vedere este Grecia, unde 31% dintre locuitorii oraselor platesc mai mult de 40% din venitul lor pentru locuinta. In Slovacia, doar 6% dintre gospodariile urbane se confrunta cu aceasta problema, fiind tara cu cea mai buna accesibilitate a locuintelor.
 
Aceasta tendinta arata ca, desi veniturile au crescut in multe tari, preturile locuintelor si chiriile au avansat intr-un ritm mai rapid, ceea ce afecteaza nivelul de trai al cetatenilor.

Romania: preturile locuintelor au crescut peste media UE, dar raman accesibile

In Romania, piata imobiliara a urmat o tendinta ascendenta, dar intr-un ritm mai moderat comparativ cu alte economii din regiune. In trimestrul al doilea din 2024, preturile locuintelor au crescut cu 6,8% fata de anul anterior, in timp ce in Polonia cresterea a fost de 17,7%, in Bulgaria de 15,1%, iar in Ungaria de 9,8%.
 
Desi preturile au crescut, Bucurestiul ramane mai accesibil decat alte capitale europene. De exemplu, in Paris, pretul pe metru patrat este de 14.900 euro, in timp ce media nationala a Frantei este de 4.538 euro/mp.
 
In 2023, in Romania s-au construit 70.900 de locuinte, iar numarul total de unitati locative a ajuns la aproape 10 milioane, in contextul unei populatii in scadere. Cu toate acestea, exista si 1,5 milioane de locuinte neocupate, ceea ce ar putea influenta piata in anii urmatori.

       Citeste si: Revoltator! Romanii, obligati in 2025 sa plateasca taxa pe harnicie. Ministrul Finantelor: Nu e asa mare

Sursa foto: manager.ro
 
Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Top 5 alimente care iti influenteaza nivelul de energie zilnic
Mananca sanatos

Top 5 alimente care iti influenteaza nivelul de energie zilnic

today17 Mar. 2025
Ce ar insemna retragerea militarilor americani din Europa?
Analize

Ce ar insemna retragerea militarilor americani din Europa?

today17 Mar. 2025
3 Carti cu mister si suspans pe care nu iti vei mai dori sa le lasi din mana
Cultura

3 Carti cu mister si suspans pe care nu iti vei mai dori sa le lasi din mana

today17 Mar. 2025
Top 5 motive pentru care BMW X6 este alegerea ideala pentru soferii dinamici
Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Top 5 motive pentru care BMW X6 este alegerea ideala pentru soferii dinamici

today17 Mar. 2025
Cum si de ce este important sa alegi hota profesionala potrivita pentru bucataria ta
Casa si gradina

Cum si de ce este important sa alegi hota profesionala potrivita pentru bucataria ta

today17 Mar. 2025
Marketing Inteligent pentru 2025 - Happy Pencil, Agentia de marketing care face diferenta
Social Media

Marketing Inteligent pentru 2025 - Happy Pencil, Agentia de marketing care face diferenta

today17 Mar. 2025
Controale ANAF 2025. Ce firme trebuie sa se astepte oricand la verificari?
Companii

Controale ANAF 2025. Ce firme trebuie sa se astepte oricand la verificari?

today17 Mar. 2025
Cardurile de credit, mai periculoase decat iti inchipui. Semnal de alarma tras de un economist roman!
Financiar-Bancar

Cardurile de credit, mai periculoase decat iti inchipui. Semnal de alarma tras de un economist roman!

today16 Mar. 2025

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

3 Carti cu mister si suspans pe care nu iti vei mai dori sa le lasi din mana
Cultura

3 Carti cu mister si suspans pe care nu iti vei mai dori sa le lasi din mana

today17 Mar. 2025
Top 5 motive pentru care BMW X6 este alegerea ideala pentru soferii dinamici
Noutati auto 2024 - stiri din domeniul...

Top 5 motive pentru care BMW X6 este alegerea ideala pentru soferii dinamici

today17 Mar. 2025
Cum si de ce este important sa alegi hota profesionala potrivita pentru bucataria ta
Casa si gradina

Cum si de ce este important sa alegi hota profesionala potrivita pentru bucataria ta

today17 Mar. 2025
Marketing Inteligent pentru 2025 - Happy Pencil, Agentia de marketing care face diferenta
Social Media

Marketing Inteligent pentru 2025 - Happy Pencil, Agentia de marketing care face diferenta

today17 Mar. 2025

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x