In ciuda crizelor aparute in ultimii ani, imobiliarele au traversat o perioada extrem de buna din toate punctele de vedere. Astfel, nu numai ca nu au scazut preturile proprietatilor si terenurilor, ba chiar au crescut. Au crescut pana la un nivel pe care multi chiar nu si-l mai permit. In plus, preveziunile pentru urmatorul an nu sunt nici ele atat de bune pentru cei care se gandesc la achizitionarea unei locuinte.
Sigur, previziuni clare pentru ceea ce va urma sunt foarte greu de dat, piata imobiliara fiind dinamica si intr-o continua evolutie. Preturile proprietatilor si terenurilor sunt influentate de o serie intreaga de lucruri, incepand de la factorii economici si sociali si pana la evenimentele globale. Totusi, nu strica deloc sa fii atent la ceea ce se intampla pe piata imobiliara pentru a fi la curent cu ultimele tendinte. In special daca planuiesti sa iti cumperi o casa sau un teren in perioada urmatoare!
Potrivit unui studiu realizat de RE/MAX, piata imobiliara a demonstrat ca este una puternica in ultimii ani, in ciuda conflictelor armate desfasurate si a pandemiei de coronavirus cu care ne-am confruntat la nivel global. Mai mult, specialistii RE/MAX remarca cum piata din Romania a traversat cu maturitate aceasta perioada plina de provocari de tot felul.
In 2023, procentul persoanelor care au cumparat locuinte cu venituri proprii a fost mai mare decat in anul precedent, 61% dintre clienti alegand aceasta metoda de plata. In acelasi timp, numarul celor care au apelat la un credit ipotecar a scazut cu 4%.
Cele mai cautate locuinte in 2023 au fost cele cu doua sau trei camere, garsonierele fiind abia pe ultima pozitie in topul preferintelor romanilor activi pe piata imobiliara. Totusi, se remarca o usoara ascensiune a terenurilor, mai multi romani preferand sa isi cumpere o casa anul trecut decat sa isi cumpere o garsoniera.
In ciuda preturilor deloc mici, majoritatea proprietatilor isi gasesc un cumparator intr-un interval de 1 - 6 luni de la data punerii in vanzare. Mai mult, proprietatile extrem de atractive sau care au preturi corecte se vand chiar in mai putin de o luna.
Luand in considerare tot ce s-a intamplat anul trecut pe piata interna, specialistii de la RE/Max au formulat cateva previziuni pentru anul curent. In primul rand, ei se asteapta ca preturile caselor sa creasca cu pana la 10%. De asemenea, si preturile terenurilor intravilane vor creste cu pana la 10% in 2024. Pe acelasi model, preturile apartamentelor vor creste tot cu pana la 10%.
In acelasi timp, preturile spatiilor comerciale si ale spatiilor de birouri vor stagna, cel mai probabil, pe parcursul acestui an. In acelasi timp insa, studiul RE/MAX avertizeaza ca preturile chiriilor pe piata rezidentiala vor creste, de asemenea, cu pana la 10%.
Citeste si: Cele 5 conditii obligatorii ca sa poti lua un credit ipotecar in 2024, de la orice banca
Sursa foto: pexels.com
Ultimele NOUTATI
Ne-ar placea ca Romania sa fie reprezentata de Calin Georgescu pe plan international?
Cum sa faci cozonaci pufosi de fiecare data secretul pe care bunica nu ti l-a spus
De ce nu trebuie sa-ti fie frica de un credit de nevoi personale. Ghid pentru incepatori
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Partenerii nostri
Adaosuri variabile la salariu. Se vor inregistra in Revisal?
INS: Pensia medie lunara a crescut cu 6,4% in trimestrul III, ajugand la 2.582 lei
Angajarea persoanelor cu handicap. MASURI incepand cu luna ianuarie 2025
Casare partiala mijloc fix: Studiu de caz privind tratamentul contabil si fiscal
Declaratia unica: Din 2025, avem un Formular inteligent pentru Declaratia 212
Nivelul normelor anuale de venit corespunzatoare unei camere de inchiriat pentru anul 2025
Te-ar putea interesa si
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML