Actualizat in urma cu 3 minute

E anul 2022 bun pentru a investi in imobiliare? Ce spune un sef de banca, de la care ai putea merge sa ceri bani imprumut

de Vlad Strunescu la 04 Ian. 2022

Urmareste-ne pe Google News

imobiliare 2022scumpiri case 2022preturi apartamente 2022credite imobiliare

Aproape in fiecare an, preturile caselor si cele ale apartamentelor cresc, fie ca acestea sunt cumparate pentru a locui efectiv in ele, fie pentru a fi inchiriate si vandute, dupa mai multi ani, daca pretul s-a majorat foarte mult.

In 2021, cresterile de preturi au fost justificate, in mare parte, prin scumpirea materialelor de constructii si a fortei de munca.

Citeste si: De ce NU e o idee buna sa te imprumuti 30 de ani pentru locuinta

In ce priveste 2022, parerile sunt impartite: unii experti spun ca nici nu poate fi vorba despre ieftiniri, iar altii sustin ca vor fi inregistrate cresteri moderate.

In acelasi timp, la fel ca oferta generala de creditare, finantarea imobiliara va suporta si o crestere a costurilor de finantare.

Aceasta este parerea lui Gyula Fater, CEO, OTP Bank Romania, exprimata intr-un interviu acordat Agerpres. El estimeaza ca preturile din piata imobiliara vor continua sa creasca si in 2022.

Potrivit lui Fater, pe termen lung, pe zona de imprumuturi, nevoile si solicitarile se vor orienta catre oferte bancare personalizate, intrucat noile tehnologii vor impulsiona procesul de personalizare a produselor si serviciilor bancare in conformitate cu nevoile de finantare.

Finantarea imobiliara va suporta si o crestere a costurilor de finantare

"In ceea ce priveste performanta imprumuturilor din acest an, estimam ca piata va creste liber, independent de consecintele COVID-19.

La fel ca si oferta generala de creditare, finantarea imobiliara va suporta si o crestere a costurilor de finantare. Cat de mult depinde de evolutia IRCC, de modul in care bancile vor lua in considerare ajustarea marjelor pentru a-si mentine ofertele atractive si, cel mai important, de riscul de credit al clientului", a spus seful OPT.

El a mentionat ca preturile imobiliarelor au crescut in 2021, dupa cresterea generala a preturilor materialelor de constructii, iar tendinta va continua si in 2022 cel putin pana cand inflatia va fi sub control si cresterea generala a preturilor va incetini.

Conform lui Fater, si imprumuturile de consum au un ritm foarte activ, putand depasi valorile din anii precedenti.

"Cu toate acestea, rambursarea ridicata si refinantarea portofoliului existent vor duce la o crestere anuala de o singura cifra a soldului (plus 3% pe an).

Imprumuturile acordate persoanelor juridice au mentinut tendinta de crestere si in anul 2021.

Datele din trimestrul al treilea arata ca volumul imprumuturilor acordate IMM-urilor si corporatiilor a crescut cu 11% comparativ cu trimestrul anterior", a mai spus CEO-ul OTP.

Citeste si: Constructiile intra in vizorul UE: in Romania nimeni nu va mai lucra dupa cum il taie capul

de Vlad Strunescu

Jurnalist Manager.ro

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii

Memorator Gramatica Gimnaziu

Vezi AICI detalii

Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Ultimele stiri economice

Ajutor de 1.500 de euro de la stat pentru agricultori. Care sunt regulile programului

today06 Feb. 2025personI.S.

Business

ThirdSeer: Solutia romaneasca esentiala pentru conformitatea cu NIS2 si DORA

today06 Feb. 2025personRedactia Manager

Life Style

Filme bune pe Netflix. Topul celor mai tari firme si seriale in luna februarie 2025

today05 Feb. 2025personAdrian Somai

Financiar-Bancar

Controale ANAF 2025. Se pregatesc verificari fara precedent in Romania, cine e luat la bani marunti?

today05 Feb. 2025personAdrian Somai

Financiar-Bancar

ING face valuri in Europa! Gigantul bancar pune ochii pe rivali – ce urmeaza?

today05 Feb. 2025personI.S.

Companii

Scandal in energie! ANRE acuzata ca tine piata blocata – urmeaza schimbari majore?

today05 Feb. 2025personI.S.

Companii

Cum sa delegi inteligent fara sa pierzi controlul afacerii

today05 Feb. 2025personMagda Florea

Companii

Cum sa obtii o marire de salariu fara sa iti enervezi seful

today05 Feb. 2025personMagda Florea

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE