Dezvoltator imobiliar din Romania: preturile apartamentelor sunt inca mici, de-abia acum VIN SCUMPIRILE

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Dezvoltator imobiliar din Romania: preturile apartamentelor sunt inca mici, de-abia acum VIN SCUMPIRILE
Dezvoltator imobiliar din Romania: preturile apartamentelor sunt inca mici, de-abia acum vin scumpirile
de Magda Florea la 31 Oct. 2022
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliareapartamenteimobiliare

Ce sa mai credem despre piata imobiliara? Pe de-o parte, avem analisti economici care anunta o iminenta scadere a preturilor, pe fondul prabusirii cererii, a scumpirilor de dobanzi, avem analize economice ce indica faptul ca ne aflam intr-o bula, cu preturi supraevaluate, iar pe de alta unii dezvoltatori ne spun ca, de fapt, urmeaza scumpiri si nu orice fel de scumpiri, ci unele "accelerate".
 

 
Un astfel de avertisment privind valul de scumpiri ce s-ar putea abate asupra apartamentelor din tara noastra vine din partea lui Andrei Diaconescu, cofondator One United Properties - cel mai mare dezvoltator imobiliar de proiecte mixte din tara.
 
Acesta sustine ca apartamentele din Romania s-ar putea scumpi accelerat in perioada urmatoare. Mai mult, Diaconescu afirma ca romanii au in sange simtul proprietatii, iar acest lucru se vede din cifrele oficiale ale Eurostat, care arata ca Romania este pe primul loc in Uniunea Europeana la procentul celor care locuiesc in imobile proprietate personala, 96.1% dintre romani fiind proprietari in anul 2020.

Te-ar putea interesa si: Investitii in titluri de stat: cat castigi, daca le cumperi acum, in prag de iarna

Diaconescu: "Fata de alte tari, preturile apartamentelor din Romania inca sunt mici"

 
Cu alte cuvinte, printre randuri, acesta ne spune ca romanii vor continua sa cumpere apartamente, demontand astfel parerile celor ce vin astazi si prezinta o scadere puternica a cererii pe piata imobiliara, desi la randul lor analistii respectivi prezinta cifre elocvente in acest sens. Doar ca, in viziunea dezvoltatorului imobiliar, mentalitatea romanilor nu se va schimba! "Este in ADN-ul nostru sa vrem sa fim proprietari", subliniaza acesta.
 
"Fata de alte tari, preturile apartamentelor din Romania inca sunt mici si oamenii isi pot permite sa cumpere. Insa, evenimentele din ultima perioada, precum cresterea masiva a inflatiei, s-ar putea sa schimbe un pic paradigma iar imobilele sa se scumpeasca accelerat in urmatorii ani. Dar nu cred ca mentalitatea se va schimba, este in ADN-ul nostru sa vrem sa fim proprietari, a afirmat Andrei Diaconescu in cadrul conferintei The StakeBorg Talks, moderata de Vlad Mercori. 
 
Te-ar putea interesa si: Pericolele noului Cod Fiscal: decat sa plateasca taxe mai mari, firmele vor prefera sa dea oamenii afara

Alta voce, alta parere: "Cererea pe piata imobiliara scade puternic"


Doar ca, dupa cum spuneam, in aceeasi Romanie exista cifre care contrazic previziunile referitoare la scumpiri si chiar si la "apetitul" innascut al romanilor pentru a fi proprietari.
 
De exemplu, Pompei Mititean, consultant financiar, declara in septembrie, pentru StirileProTv, cum pe piata imobiliara din Romania se resimte o destul de puternica prabusire a cererii: "in acest trimestru constatam o scadere a cererii cu 10, 20 chiar si cu 30% in unele zone din Capitala. Roborul creste in continuare, se preconizeaza o crestere atat in trimestrul III, cat si in trimestrul IV al IRCC-ului, ceea ce duce la o dobanda destul de ridicata, iar costul creditului este mult mai ridicat, iar si oamenii se reorienteaza sa stea in chirie un an sau doi, pana cand lucrurile se stabilizeaza".
 
Or, in mod normal, cand cererea e in picaj liber, pretul incepe sa se clatine, fiind stabilit de regulile pietei - cerere/ofera.
 
Acestea fiind spuse, doar timpul ne va demonstra daca vine prabusirea sau, din contra, se abate peste noi valul de scumpiri pe piata rezidentiala.

Te-ar putea interesa si: Patronilor romani le e tot mai greu sa-si tina firmele pe linia de plutire: falimentul si insolventa, la ordinea zilei

Foto: pexels.com
 

Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Salariul mediu real in Romania a sarit de pragul de 1.000 de euro
Economie

Salariul mediu real in Romania a sarit de pragul de 1.000 de euro

today21 Dec. 2024
Ne-ar placea ca Romania sa fie reprezentata de Calin Georgescu pe plan international?
Analize

Ne-ar placea ca Romania sa fie reprezentata de Calin Georgescu pe plan international?

today20 Dec. 2024
Ghidul suprem de cadouri cum sa gasesti darul perfect pentru oricine
Life Style

Ghidul suprem de cadouri cum sa gasesti darul perfect pentru oricine

today20 Dec. 2024
Reteta zilei

Cum sa faci cozonaci pufosi de fiecare data secretul pe care bunica nu ti l-a spus

today20 Dec. 2024
Cele mai originale cadouri de Craciun pe care toata lumea le va iubi
Life Style

Cele mai originale cadouri de Craciun pe care toata lumea le va iubi

today20 Dec. 2024
De ce nu trebuie sa-ti fie frica de un credit de nevoi personale. Ghid pentru incepatori
Economie

De ce nu trebuie sa-ti fie frica de un credit de nevoi personale. Ghid pentru incepatori

today20 Dec. 2024
Cat de darnici sunt patronii romani cu angajatii, in prag de Sarbatori? Tichete, bonuri de masa, petreceri si cadouri. Unele firme nu se uita la bani
Companii

Cat de darnici sunt patronii romani cu angajatii, in prag de Sarbatori? Tichete, bonuri de masa, petreceri si cadouri. Unele firme nu se uita la bani

today20 Dec. 2024
ANAF-ul a stabilit o NOUA TAXA pentru romani. Cine e pe lista neagra si cat are de dat la stat?
Financiar-Bancar

ANAF-ul a stabilit o NOUA TAXA pentru romani. Cine e pe lista neagra si cat are de dat la stat?

today20 Dec. 2024

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Ghidul suprem de cadouri cum sa gasesti darul perfect pentru oricine
Life Style

Ghidul suprem de cadouri cum sa gasesti darul perfect pentru oricine

today20 Dec. 2024
Reteta zilei

Cum sa faci cozonaci pufosi de fiecare data secretul pe care bunica nu ti l-a spus

today20 Dec. 2024
Cele mai originale cadouri de Craciun pe care toata lumea le va iubi
Life Style

Cele mai originale cadouri de Craciun pe care toata lumea le va iubi

today20 Dec. 2024
De ce nu trebuie sa-ti fie frica de un credit de nevoi personale. Ghid pentru incepatori
Economie

De ce nu trebuie sa-ti fie frica de un credit de nevoi personale. Ghid pentru incepatori

today20 Dec. 2024

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x