Cum sa gasesti un apartament ieftin de cumparat in 2024

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Cum sa gasesti un apartament ieftin de cumparat in 2024
Cum sa gasesti un apartament ieftin de cumparat in 2024
de I.s. la 31 Ian. 2024
Urmareste-ne pe Google News
apartamentechirieapartamente ieftinecresterea preturilor apartamentelorpiata imobiliaraimobiliare

In 2024, piata imobiliara se confrunta cu schimbari legislative semnificative, care afecteaza modul in care cumparatorii isi abordeaza cautarea de locuinte. 

Majorarea cotei TVA de la 5% la 9% pentru apartamentele sub 120.000 de euro este un factor important care influenteaza piata. Aceasta schimbare legislativa impinge cumparatorii sa actioneze rapid pentru a economisi mii de euro. In acest context, sa gasesti un apartament ieftin necesita o abordare strategica si informata.

Intelege piata: Tendinte actuale

Analiza pietei imobiliare din 2023 indica faptul ca, in general, apartamentele noi sunt mai accesibile decat cele vechi. De exemplu, in Bucuresti, preturile solicitate pentru apartamentele noi au fost cu aproximativ 10% mai mici decat cele vechi. Aceasta tendinta se observa si in alte orase mari din Romania, cum ar fi Iasi, Timisoara, Brasov, Sibiu, Constanta, Oradea si Craiova.

Actioneaza acum sau asteapta?

Cu schimbarile fiscale in vedere, multi cumparatori sunt incurajati sa actioneze rapid pentru a beneficia de conditii mai favorabile. Totusi, daca nu esti pregatit sa cumperi imediat, va trebui sa te pregatesti pentru preturi mai mari in 2024, o consecinta a noilor reglementari fiscale.

Orientarea pe piata in cautarea celor mai bune preturi

Avand in vedere aceste conditii, este esential sa stii cum sa navighezi pe piata imobiliara pentru a gasi cele mai bune oferte. Concentreaza-te pe apartamentele noi, care, conform tendintelor, tind sa fie mai accesibile.

Analizeaza evolutia preturilor

Este important sa urmaresti evolutia preturilor pe piata. De exemplu, in septembrie 2023, preturile pentru apartamentele noi din Iasi au crescut cu 4% comparativ cu anul anterior, ajungand la 1.431 euro/mp. In Timisoara, preturile au ramas relativ stabile, in timp ce in Brasov, apartamentele noi au inregistrat o crestere de 8% fata de septembrie 2022.

Compara preturile intre apartamentele noi si cele vechi

Comparand preturile, vei observa diferente semnificative intre apartamentele noi si cele vechi. De exemplu, in Sibiu, apartamentele noi sunt cu 11% mai ieftine decat cele vechi. Aceasta tendinta se mentine in mai multe orase, indicand faptul ca apartamentele noi pot oferi un mai bun raport calitate-pret.

Fii atent la fluctuatiile de pret

Piata imobiliara este dinamica, iar preturile pot fluctua in functie de numerosi factori. De exemplu, in Constanta, pretul apartamentelor noi a crescut cu 2% in septembrie 2023 fata de anul precedent, in timp ce in Oradea cresterea a fost de 14% pentru apartamentele noi comparativ cu cele vechi.

Analizeaza rapoartele de piata

Pentru a face o alegere informata, este crucial sa consulti rapoarte de piata si analize precum cele furnizate de Storia.ro si OLX Imobiliare. In septembrie 2023, s-a observat o crestere de 14% in numarul de contactari realizate de utilizatorii platformei, ceea ce reflecta un interes crescut pe piata rezidentiala.

Anticipeaza efectele schimbarilor legislative

Modificarile fiscale, cum ar fi majorarea cotei TVA, pot grabi anumite tranzactii pe piata rezidentiala. Este important sa anticipezi aceste schimbari si sa te pregatesti corespunzator.

Ia in considerare factori aditionali

Pe langa pret, este important sa iei in considerare si alti factori atunci cand alegi un apartament, cum ar fi locatia, facilitatile zonei, accesul la transport si calitatea constructiei.

Fii pregatit pentru negocieri

Avand in vedere piata dinamica, este esential sa fii pregatit sa negociezi. Informatiile corecte si o buna intelegere a pietei iti pot oferi un avantaj semnificativ in negocierile pentru pretul final al apartamentului.
 
Gasirea unui apartament ieftin de cumparat in 2024 presupune mai mult decat simpla cautare a unei locuinte. Necesita o intelegere profunda a pietei, a tendintelor actuale si a efectelor schimbarilor legislative. Monitorizarea evolutiei preturilor, compararea apartamentelor noi cu cele vechi si pregatirea pentru negocieri sunt pasi esentiali in acest proces. Cu o abordare strategica si informata, poti gasi un apartament care nu numai ca se incadreaza in bugetul tau, dar si care reprezinta o investitie solida pe termen lung.]
 

Citeste si 7 din 10 romani isi cumpara locuinte cu banii jos. Ne dau banii afara din casa?


Sursa foto: freepik.com

de I.s.

Ultimele NOUTATI

S-a schimbat mentalitatea romanilor! Generatia Z isi pariaza banii pe monede virtuale
Banii tai - sectiune de educatie financiara

S-a schimbat mentalitatea romanilor! Generatia Z isi pariaza banii pe monede virtuale

today09 Feb. 2025
Cand se vor da in 2025 vouchere pentru alimente in valoare de 250 de lei? Ce trebuie sa stie romanii nevoiasi
Ultima ora

Cand se vor da in 2025 vouchere pentru alimente in valoare de 250 de lei? Ce trebuie sa stie romanii nevoiasi

today08 Feb. 2025
Un antreprenor roman de succes da de pamant cu economia: daca Romania ar fi o firma, ar fi in incapacitate de plata
Economie

Un antreprenor roman de succes da de pamant cu economia: daca Romania ar fi o firma, ar fi in incapacitate de plata

today07 Feb. 2025
Ideea ciudata de afaceri a celui mai bogat om din lume: in ce isi investeste averea
Tehnologie

Ideea ciudata de afaceri a celui mai bogat om din lume: in ce isi investeste averea

today07 Feb. 2025
Bonusuri care chiar motiveaza! Ce isi doresc angajatii si ce nu functioneaza
Companii

Bonusuri care chiar motiveaza! Ce isi doresc angajatii si ce nu functioneaza

today07 Feb. 2025
Noua schema la ANAF! Inspectorii primesc bonusuri din amenzile aplicate!
Ultimele stiri economice

Noua schema la ANAF! Inspectorii primesc bonusuri din amenzile aplicate!

today07 Feb. 2025
Paulownia – lemnul viitorului! Afacerea care iti poate aduce profituri uriase in doar cativa ani!
Banii tai - sectiune de educatie financiara

Paulownia – lemnul viitorului! Afacerea care iti poate aduce profituri uriase in doar cativa ani!

today07 Feb. 2025
Se schimba tot! Unde si cum vei plati de acum impozitele? Ce trebuie sa faci urgent!
Ultimele stiri economice

Se schimba tot! Unde si cum vei plati de acum impozitele? Ce trebuie sa faci urgent!

today07 Feb. 2025

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cuRegulamentul UE 679/2016

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Un antreprenor roman de succes da de pamant cu economia: daca Romania ar fi o firma, ar fi in incapacitate de plata
Economie

Un antreprenor roman de succes da de pamant cu economia: daca Romania ar fi o firma, ar fi in incapacitate de plata

today07 Feb. 2025
Ideea ciudata de afaceri a celui mai bogat om din lume: in ce isi investeste averea
Tehnologie

Ideea ciudata de afaceri a celui mai bogat om din lume: in ce isi investeste averea

today07 Feb. 2025
Bonusuri care chiar motiveaza! Ce isi doresc angajatii si ce nu functioneaza
Companii

Bonusuri care chiar motiveaza! Ce isi doresc angajatii si ce nu functioneaza

today07 Feb. 2025
Noua schema la ANAF! Inspectorii primesc bonusuri din amenzile aplicate!
Ultimele stiri economice

Noua schema la ANAF! Inspectorii primesc bonusuri din amenzile aplicate!

today07 Feb. 2025

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x