Cum isi iau teapa in 2024 romanii cu programul Noua Casa: gasesti dobanzi mai ieftine la creditele "simple"

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Cum isi iau teapa in 2024 romanii cu programul Noua Casa: gasesti dobanzi mai ieftine la creditele simple
Cum isi iau teapa in 2024 romanii cu programul Noua Casa: gasesti dobanzi mai ieftine la creditele simple
de Magda Florea la 29 Mar. 2024
Urmareste-ne pe Google News
noua casa 2024credit prin noua casaprima casa 2024credit ipotecardobanzi noua casa

Programul Noua Casa a inceput si odata cu el si distractia, in sensul in care bancile anunta voioase ca ofera finantari incercand, fiecare in parte, sa-si atraga clientii. Doar ca la o analiza minutioasa a pietei iti dai seama ca nu e prea nicio sfaraiala cu acest program in 2024.
 


 
Creditele ipotecare cu dobanda fixa initiala sunt mai ieftine decat Noua Casa, conform specialistilor de la FinZoom.ro, care au realizat si niste simulari:
 
Sa luam in vedere un credit de 280.000 lei pe o perioada de 30 ani (360 luni).
 
Prin Noua Casa, rata lunara este de 2.029 lei. In schimb, printr-un credit simplu, cu dobanda initial fixa si apoi variabila, suma lunara ce trebuie platita bancii e de doar 1.641 lei.
 
"Rata lunara la creditul ipotecar cu dobanda fixa 3 ani, apoi variabila este mai mica cu 388 de lei decat rata lunara la un credit Noua Casa", explica specialistii citati anterior.
 
Iata cum sta treaba cu dobanda:
 
  • Pentru Noua Casa 2024: 7,71 (IRCC+1,90%). Este un produs special, care are o marja diminuata cu 0.10 pp in cazul virarii venitului
 
  • Pentru un credit cu dobanda initiala fixa, apoi variabila: 5.79% fixa in primii 3 ani, ulterior variabila IRCC + 2.10% Dobanda este valabila pentru un credit verde, in cazul virarii venitului.
 
  • DAE pentru Noua Casa este de 8.33%, iar pentru celalalt tip de credit e de 7.72%.
 
Poate singurul avantaj al apelarii la un credit prin Noua Casa 2024 il constituie avansul, de doar 5%. In schimb, pentru un credit ipotecar cu dobanda initial fixa si apoi variabila, avansul initial se ridica la 15%.
 

Credit Noua Casa 2024

 
Luam ca exemplu pentru inceput un imobil cu un pret de vanzare de 70.000 de euro. Avansul in acest caz este de 5%, ceea ce reprezinta 3.500 de euro. Creditul pe care il poti obtine este de 66.500 de euro, iar rata lunara pe care o vei avea de platit timp de 30 de ani este de 2.433 de lei. Potrivit unei analize finzoom.ro, pentru a obtine insa un astfel de credit, trebuie sa ai un venim minim de 5.407 lei. 
 
Mai departe, daca te gandesti la un imobil de 140.000 de euro, avansul pe care trebuie sa il ai pregatit este de 15% din aceasta suma, si anume 21.000 de euro. Vei obtine un credit in valoare de 119.000 de euro si vei avea de platit o rata lunara de 4.353 de lei timp de 30 de ani. Tinand cont ca gradul de indatorare nu poate sa depaseasca 45%, venitul minim pe care trebuie sa il ai in fiecare luna pentru a obtine creditul este de 9.673 de lei. 
 

Citeste si Bula imobiliara din Romania, umflata de proprietarii lacomi. Nu vand nimic, dar maresc preturile

 
Foto: freepik.com

 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Ce nu iti spune nimeni despre bani la 20 de ani: alegeri financiare care pot schimba tot
Ultimele stiri economice

Ce nu iti spune nimeni despre bani la 20 de ani: alegeri financiare care pot schimba tot

today17 Apr. 2025
ESET: Ransomware-ul continua sa fie un element cheie in peisajul amenintarilor cibernetice in 2025
Tehnologie

ESET: Ransomware-ul continua sa fie un element cheie in peisajul amenintarilor cibernetice in 2025

today16 Apr. 2025
De ce sa alegi pompele de caldura pentru racirea unui spatiu?
Casa si gradina

De ce sa alegi pompele de caldura pentru racirea unui spatiu?

today16 Apr. 2025
Top 5 sfaturi cand te muti intr-o casa noua
Casa si gradina

Top 5 sfaturi cand te muti intr-o casa noua

today16 Apr. 2025
Cum iti construiesti o rutina de dimineata care iti creste productivitatea
Life Style

Cum iti construiesti o rutina de dimineata care iti creste productivitatea

today16 Apr. 2025
Cum sa-i oferi casei tale un vibe nou cu un buget redus
Casa si gradina

Cum sa-i oferi casei tale un vibe nou cu un buget redus

today16 Apr. 2025
Cum testezi o afacere sa vezi daca va merge, inainte sa incepi sa bagi bani in ea
Companii

Cum testezi o afacere sa vezi daca va merge, inainte sa incepi sa bagi bani in ea

today16 Apr. 2025
Unul dintre consilierii lui Mugur Isarescu spune ca recesiunea ne va ocoli in 2025, dar trebuie sa ne pregatim sa traim intr-o lume incerta
Economie

Unul dintre consilierii lui Mugur Isarescu spune ca recesiunea ne va ocoli in 2025, dar trebuie sa ne pregatim sa traim intr-o lume incerta

today16 Apr. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x