Cum gasesti apartamente spatioase la pret mic in Bucuresti? Secretele pe care agentii imobiliari nu ti le spun
apartamente ieftine in bucurestiapartamente ieftine 2025
Daca ai incercat vreodata sa gasesti un apartament mare la un pret decent in Bucuresti, stii deja ca pare o misiune imposibila. Preturile sunt ridicole, ofertele bune dispar instant, iar agentii imobiliari incearca sa-ti bage pe gat tot felul de "chilipiruri" care, de fapt, nu sunt deloc chilipiruri. Dar adevarul este ca exista metode prin care poti gasi locuinte spatioase. Secretul? Trebuie sa stii unde si cum sa cauti.
Cauta in zonele "gri" ale Bucurestiului
Toata lumea vrea sa stea in centru, in zone ultracentrale sau langa metrou. Dar daca vrei un apartament mare si ieftin, trebuie sa te uiti la cartierele care sunt aproape de zonele de interes, dar care nu sunt inca la mare cautare. De exemplu, in loc de Tineretului, incearca sa cauti in zona Sincai sau chiar Oltenitei. In loc de Dorobanti, vezi ce gasesti in Floreasca spre Tei. Multe dintre aceste zone sunt linistite, bine conectate si cu preturi mult mai mici.
Vaneaza apartamentele care nu arata bine in poze
Cele mai ieftine apartamente sunt cele care au poze proaste sau, si mai bine, nu au poze deloc. Oamenii trec rapid peste anunturile fara imagini, dar uneori tocmai acolo sunt cele mai bune oferte. Proprietarii mai in varsta sau cei care nu stiu cum functioneaza piata nu investesc in poze atractive, dar pot avea apartamente spatioase la preturi excelente. Daca ai rabdare si curaj sa mergi la vizionari, poti descoperi adevarate comori ascunse.
Fii gata sa faci mici renovari
Daca vezi un apartament cu gresie veche, parchet zgariat sau pereti care trebuie revopsiti, nu-l exclude imediat. Multe apartamente cu potential urias sunt ignorate de cumparatori din cauza unor detalii superficiale. O mica investitie in renovari te poate ajuta sa obtii un apartament mare la un pret mai mic decat cele renovate deja.
Negocierea face diferenta
Daca nu negociezi, pierzi bani. Multi vanzatori sunt dispusi sa lase din pret, dar nu o vor face daca nu intrebi. O regula buna este sa oferi cu 10-15% mai putin decat pretul cerut si sa vezi reactia. Daca proprietarul vrea sa vanda rapid, ai sanse mari sa obtii o reducere semnificativa. Mai ales in 2025, cand piata imobiliara se misca imprevizibil, ai toate motivele sa incerci sa obtii un pret mai bun.
Evita agentiile, daca poti
Agentii imobiliari nu sunt neaparat dusmanii tai, dar nici cei mai mari prieteni. Multi umfla artificial preturile ca sa-si ia comisionul mai mare, iar altii nu iti spun de la inceput detalii esentiale despre apartament. Daca vrei sa eviti astfel de situatii, incearca sa cauti anunturi direct de la proprietari. Site-urile precum OLX sau grupurile de Facebook sunt pline de oferte fara comision.
Fii pe faza la anunturile noi
Un apartament bun si ieftin nu sta mult pe piata. Daca vezi un anunt care pare interesant, suna imediat. Seteaza alerte pe site-urile de imobiliare si verifica-le zilnic. Cei care actioneaza rapid sunt cei care prind cele mai bune oferte.
Cumpara de la oameni care vor sa vanda rapid
Exista proprietari care au nevoie urgenta de bani – divorturi, mutari in alta tara, mosteniri complicate. Acestia sunt cei mai dispusi sa lase la pret. Daca gasesti un astfel de apartament, nu pierde timp. Fii gata cu actele si fa o oferta realista.
Nu trebuie sa platesti o avere pentru un apartament mare in Bucuresti, dar trebuie sa stii cum sa joci jocul pietei imobiliare. Alege zonele mai putin populare, fii deschis la renovari, negociaza fara frica si stai pe faza la anunturi noi. Daca urmezi aceste sfaturi, ai toate sansele sa gasesti locuinta perfecta la un pret accesibil. Mult succes!
Sursa foto: unsplash.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML