Cresterea preturilor apartamentelor a incetinit in luna septembrie

Bucuresti si Constanta - cele mai mari scumpiri din tara 

Prima luna a toamnei a adus cu sine o crestere de 1.8% a preturilor de pe piata imobiliara din Capitala, tariful mediu pentru un metru patrat util ajungand acum la 1.376 de euro. Cele mai mari scumpiri au fost raportate in segmentul apartamentelor din blocurile vechi, preturile acestora majorandu-se in medie cu 2.3 procente, de la 1.282 la 1.312 euro pentru un metru patrat util. De cealalta parte, si locuintele noi s-au scumpit, insa doar cu 1.4%, de la 1.406 la 1.426 de euro pentru un metru patrat util. 

Aceeasi crestere de 1.8% a preturilor apartamentelor a fost inregistrata si la malul Marii Negre, pretentiile vanzatorilor de locuinte din Constanta ajungand acum la 1.171 de euro pentru un metru patrat util. Cele mai mari cresteri ale preturilor din Constanta au fost inregistrate in segmentul locuintelor noi, un metru patrat util ajungand acum la 1.198 de euro, de la 1.158 de euro in luna august. De partea cealalta, locuintele din blocurile vechi s-au scumpit doar cu 1.4%, de la 1.148 la 1.164 de euro pentru un metru patrat util. 

Cele mai scumpe apartamente raman in Cluj-Napoca 

Asa cum era si de asteptat, cele mai scumpe apartamente din tara se gasesc in continuare in Cluj-Napoca, chiar daca cresterea preturilor de pe piata imobiliara de acolo a fost doar de 0.6% in luna septembrie. In aceste conditii, pretul mediu al unui metru patrat util a crescut la inceputul toamnei de la 1.631 la 1.640 de euro. Este de notat ca locuintele din blocurile vechi s-au scumpit in Cluj-Napoca cu 1.8% in luna septembrie, in timp ce apartamentele noi s-au ieftinit cu 0.9%, pretul unui metru patrat util ajungand in acest segment la 1.622 de euro. 

Apartamentele s-au ieftinit in Brasov si Iasi 

Locuintele de la poalele Tampei s-au ieftinit la inceputul acestei toamne, pretentiile vanzatorilor reducandu-se in medie cu 0.9 procente, de la 1.146 la 1.136 de euro pentru un metru patrat util. De asemenea, trebuie spus ca in Brasov s-au inregistrat in luna septembrie scaderi de preturi atat in cazul apartamentelor din blocurile vechi, cat si in cazul celor situate in blocurile noi. 

Cea mai mare scadere a preturilor de pe piata imobiliara a fost inregistrata insa in Iasi, apartamentele din cel mai important oras din Moldova depreciindu-se in medie cu 2.7 procente, ceea ce nu este deloc putin. Astfel, pretul mediu al unui metru patrat util a scazut in luna septembrie de la 1.074 la 1.045 de euro. Ceea ce este si mai interesant in Iasi este ca segmentul apartamentelor noi a inregistrat o scadere semnificativa a preturilor in luna septembrie, de 5.1%, preturile scazand de la 1.107 la 1.051 de euro pentru un metru patrat util. Scaderea inregistrata in cazul apartamentelor din blocurile vechi este insa mult mai mica, de doar 0.1 procente, preturile ajungand la 1.037 de euro pentru un metru patrat util. 

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro