Actualizat in urma cu 10 minute

Cine a cumparat un apartament in 2014, a platit pe el jumatate din cat valoreaza azi. Piata imobiliara a bubuit in ultimul deceniu

de Magda Florea la 08 Aug. 2023

Urmareste-ne pe Google News

In ultimii ani, mai exact din 2014, piata imobiliara autohtona a inregistrat un ritm alert de crestere in privinta preturilor. O analiza de specialitate arata ca un apartament cumparat in 2014 valoreaza azi de peste doua ori mai mult! Totusi, si salariile par sa fi tinut pasul.

In anul 2014, romanii aveau sa cunoasca cel mai prielnic moment de a investi in imobiliare. Metrul patrat ajunsese la doar 680 euro - era minimul ce avea sa fie atins in real estate-ul romanesc. De atunci a inceput fenomenul scumpirilor.

O analiza Conso.ro ne expune situatia din 2014, cu o paralela a anului 2023, de unde reiese ca pretul apartamentelor este putin mai mare decat dublu acum exprimat in euro, insa si salariile au evoluat constant:

"In ianuarie 2014 salariul mediu net din economie era de 1.625 lei iar in prezent (la nivelul lunii mai 2023) avem 4.543 lei.

Exprimat in euro, in ianuarie 2014 salariul mediu net era de 359 euro (curs mediu de 3,52 lei/euro in ianuarie 2014) iar in prezent este de 921 euro (la un curs de 4,93 lei/euro).

Pe partea de creditare, ROBOR la 6 luni era in ianuarie 2014 aproximativ 3%, dinamica creditului fiind insa mai redusa ca in prezent.

Cu alte cuvinte, chiar daca pretul apartamentelor este putin mai mare decat dublu acum exprimat in euro acum, veniturile au crescut la randul lor de aproape 3 ori in ultimii 9 ani si jumatate. Si sa nu uitam ca salariul mediu este raportat la intreaga tara pe cand preturile apartamentelor se raporteaza la marile orase (venituri sunt peste medie acolo).

In plus, fata de situatia din 2007-2008, la precedenta bula a creditului, cand imprumuturile se luau in euro iar depreciarea cursului de schimb a adaugat dureri de cap suplimentare debitorilor, in prezent creditarea ipotecara se face ultramajoritar in lei", noteaza expertii.

Te-ar putea interesa si: Chirie in Cluj-Napoca: cat a ajuns sa coste chiria linara pentru o "amarata" de garsoniera, pret halucinant

Foto: freepik.com

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Craciunul saraciei: cum sa te feresti de cheltuieli haotice in perioada sarbatorilor

today21 Dec. 2024personI.S.

Cultura generala

Craciunul inainte de 1989: cum petreceau romanii pe vremea lui Ceausescu?

today21 Dec. 2024personI.S.

Reteta zilei

Desertul de Craciun gata in 30 de minute - reteta rapida care cucereste pe toata lumea

today21 Dec. 2024personI.S.

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cumparaturi de Sarbatori? Afla cele mai periculoase capcane care te fac sa cheltuiesti mai mult decat trebuie!

today21 Dec. 2024personI.S.

Reteta zilei

Trucul genial care te ajuta sa gatesti drobul pentru masa de Craciun intr-o ora!

today21 Dec. 2024personI.S.

Economie

Salariul mediu real in Romania a sarit de pragul de 1.000 de euro

today21 Dec. 2024personAdrian Somai

Analize

Ne-ar placea ca Romania sa fie reprezentata de Calin Georgescu pe plan international?

today20 Dec. 2024personMihai Balescu

Life Style

Ghidul suprem de cadouri cum sa gasesti darul perfect pentru oricine

today20 Dec. 2024personI.S.

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE