Achizitionarea propriei locuinte reprezinta unul dintre obiectivele majore cu care pornesc la drum cei mai multi dintre tineri. De altfel, este si normal sa vrei sa stai la casa ta, in special atunci cand te gandesti la intemeierea unei familii. Preturile de pe piata imobiliara au crescut insa exagerat de mult in ultimii ani, ceea ce i-a facut pe multi tineri sa ia in calcul accesarea unui credit ipotecar.
Creditul ipotecar este un tip de imprumut acordat de catre o institutie financiara, precum o banca sau o societate de credit, care este garantat de o ipoteca asupra unei proprietati imobiliare. In schimbul sumei imprumutate, beneficiarul creditului se angajeaza sa plateasca rate periodice, care includ dobanzi si principalul imprumutat, pe o perioada prestabilita.
Unul dintre principalele avantaje ale creditului ipotecar este ca iti ofera posibilitatea de a-ti achizitiona propria locuinta, chiar daca nu ai suficienti bani economisiti pentru a plati integral pretul acesteia.
Majoritatea creditelor ipotecare ofera optiuni variate de rambursare, permitandu-ti sa alegi intre rate fixe sau variabile, precum si termene de rambursare pe termen lung sau scurt. Aceasta flexibilitate te poate ajuta sa alegi varianta care se potriveste cel mai bine situatiei tale financiare.
In functie de piata financiara si de profilul tau, poti obtine dobanzi competitive pentru creditul ipotecar. Uneori, dobanzile pentru creditul ipotecar sunt mai mici decat cele pentru alte tipuri de imprumuturi, datorita faptului ca imprumutul este garantat de o ipoteca.
Pentru a beneficia de toate aceste avantaje, trebuie sa indeplinesti cinci conditii obligatorii pentru a ti se acorda creditul ipotecar. In primul rand, trebuie sa ai varsta minima de 18 ani. Apoi, sa fii angajat sau sa dispui de venituri lunare permanente. Acestea pot fi obtinute sub forma de salarii, pensii, chirii, dividende, diurne, castiguri obtinute prin intermediul unui PFA si asa mai departe. De asemenea, la fel de importanta este si vechimea pe care o ai la locul de munca, cerintele la acest capitol fiind diferite de la o banca la alta.
Mai departe, pentru a obtine un credit ipotecar mai trebuie sa dispui de un avans minim care reprezinta un procent din suma totala a imobilului sau a terenului. La fel ca mai devreme, avansul minim difera de la o banca la alta. Totodata, nu trebuie sa ai datorii active sau credite neachitate la data scadenta.
Citeste si: Taxe prea mari pe salariile romanilor, de asta nu muncesc oamenii. Romania, pusa la zid intr-o analiza internationala
Sursa foto: unsplash.com
Ultimele NOUTATI
Cand liniile de credit devin un pas spre investitii majore: studiu comparativ intre doua modele de crestere
Ghidul angajatorului. Aplicarea de sanctiuni disciplinare este un drept al dvs., nu o obligatie!
5 motive pentru care un credit bancar poate fi cea mai proasta decizie in 2025
Partenerii nostri
Bilete de valoare in 2025. Conditiile de acordare si legile aferente
Cerinte discriminatorii pentru ocuparea unui post. Ce NU puteti include in anuntul de angajare?
Prelungirea detasarii transnationale in 2025. DOCUMENTE necesare
Imprumuturi intre societati si falimentul beneficiarului: Cum se recupereaza creanta
Dividende repartizate in 2025: Mod de calcul CASS si cum se completeaza Declaratia Unica
Inchiderea de luna si de exercitiu financiar: Reguli de baza si proceduri obligatorii
Prag pentru consumul de droguri la volan? Decizia ICCJ
Drepturile pasagerilor la zborurile internationale: ce trebuie sa stie calatorii din Romania?