Cumpararea unei case sau a unui apartament se poate dovedi a fi un proces plin de privocari pentru cei ce nu au o foarte mare experienta pe piata imobiliara. Pentru a te asigura ca faci o investitie inteleapta si ca nu te trezesti cu surprize neplacute dupa ce ai semnat actele, este important sa faci anumite verificari inainte de a te angaja intr-o tranzactie imobiliara.
Uite cateva aspecte importante pe care ar trebui sa le iei in considerare:
Un prim pas esential este sa afli motivul pentru care proprietarul vinde casa. Poate fi vorba despre unele probleme de ordin financiar, de mutarea in alta localitate sau poate exista o problema ascunsa in legatura cu locuinta. Intelegerea motivului vanzarii poate oferi indicii importante despre starea si istoricul proprietatii.
Durata in care proprietatea este listata pe piata poate oferi o idee despre atractia pe care o are casa pentru potentialii cumparatori si poate indica posibile probleme sau inconveniente. Daca locuinta este pe piata de mult timp, ar trebui sa investighezi mai atent pentru a intelege de ce nu s-a vandut si daca exista vreun motiv de ingrijorare.
Istoricul vanzarilor poate fi un alt indicator important al fiabilitatii unei proprietati. Daca casa a fost vanduta de mai multe ori intr-un interval scurt de timp, acest lucru ar putea indica unele probleme recurente legate de locuinta. De asta este important sa afli care sunt aceste probleme inainte de a lua o decizie.
Pozitionarea si vecinatatea unei case sunt aspecte deosebit de importante. Verifica nivelul de siguranta al cartierului, accesul la servicii publice si infrastructura, scolile din zona si alte facilitati care iti sunt importante. Este esential sa te simti in siguranta si confortabil in locul in care urmeaza sa iti petreci timpul.
Relatia cu vecinii poate influenta semnificativ calitatea vietii in noua ta locuinta. Incearca sa afli mai multe despre comportamentul si relatiile cu vecinii din apropiere si sa determini daca exista posibile surse de conflict sau disconfort.
Verifica daca proprietatea a suferit renovari sau imbunatatiri recente si daca acestea au fost efectuate corect si cu toate autorizatiile necesare. Unele renovari superficiale pot ascunde probleme structurale sau de calitate care pot necesita cheltuieli suplimentare pe termen scurt sau lung.
Citeste si: Cele mai ieftine chirii din Romania: secretele apartamentelor care se inchiriaza pe bani putini, cum le gasesti
Sursa foto: unsplash.com
Ultimele NOUTATI
Ne-ar placea ca Romania sa fie reprezentata de Calin Georgescu pe plan international?
Cum sa faci cozonaci pufosi de fiecare data secretul pe care bunica nu ti l-a spus
De ce nu trebuie sa-ti fie frica de un credit de nevoi personale. Ghid pentru incepatori
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Partenerii nostri
Adaosuri variabile la salariu. Se vor inregistra in Revisal?
INS: Pensia medie lunara a crescut cu 6,4% in trimestrul III, ajugand la 2.582 lei
Angajarea persoanelor cu handicap. MASURI incepand cu luna ianuarie 2025
Casare partiala mijloc fix: Studiu de caz privind tratamentul contabil si fiscal
Declaratia unica: Din 2025, avem un Formular inteligent pentru Declaratia 212
Nivelul normelor anuale de venit corespunzatoare unei camere de inchiriat pentru anul 2025
Te-ar putea interesa si
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML