Piata imobiliara din Romania continua sa creasca, preturile locuintelor crescand in luna aprilie in majoritatea oraselor mari din tara. Potrivit datelor analizate, suma medie solicitata la nivel national pentru un apartament a urcat in a patra luna a anului cu 3.2%, de la 1.654 de euro la 1.707 euro pe metru patrat util. Cresterea preturilor se dovedeste insa a fi mult mai spectaculoasa daca facem o comparatie cu situatia din luna aprilie a anului trecut, atunci cand suma medie solicitata pentru un metru patrat util era de numai 1.396 de euro. Astfel, vorbim despre o scumpire a locuintelor de la un la altul de nu mai putin de 22.3 procente.
Asa cum spuneam si mai devreme, preturile locuintelor au crescut in luna aprilie in marea majoritate a oraselor mari din tara, in aceasta categorie fiind incluse Brasov, Cluj-Napoca, Constanta, Iasi si, bineinteles, Bucuresti. Singurul centru regional care raporteaza o evolutie negativa a pretentiilor vanzatorilor de pe piata imobiliara in luna aprilie este Timisoara.
Potrivit specialistilor de pe piata imobiliara, preturile locuintelor continua sa creasca in Romania din cauza cresterii costului de constructie, materialele de constructie scumpindu-se accelerat in ultimul an. Totodata, cererea pentru locuinte a crescut in luna aprilie cu mai bine de zece procente, cererea apropiindu-se acum de valorile inregistrate inainte de declansarea conflictului militar de peste granita. Mai mult, nu putem exclude nici cresterea apetitului investitional in aceasta ultima perioada. In aceste conditii, nu este deloc exclus ca preturile locuintelor sa creasca in continuare. De asemenea, specialistii se asteapta la o consolidare a pietei chiriilor.
In Capitala, preturile locuintelor au crescut in luna aprilie cu 2.7%, de la o medie de 1.648 de euro la 1.692 de euro pe metru patrat util. Interesant este insa ca in timp ce apartamentele vechi s-au apreciat usor cu 0.6%, pana la o medie de 1.602 euro pe metru patrat util, unitatile recent construite au raportat o crestere accelerata a preturilor, de mai bine de 4 procente, pana la o medie de 1.833 de euro pe metru patrat util.
Cele mai scumpe proprietati imobiliare raman, bineinteles, la Cluj-Napoca, acolo unde preturile au crescut in luna aprilie cu 3.5%, pana la o medie de 2.411 euro pe metru patrat util. La polul opus, cele mai ieftine locuinte se pot gasi in Iasi, acolo unde valoarea medie de listare a unui apartament este de 1.274 de euro pe metru patrat util.
Citeste si: Greseala care-ti transforma masina intr-o epava: de ce nu e bine sa o lasi nefolosita mult timp
Ultimele NOUTATI
Ne-ar placea ca Romania sa fie reprezentata de Calin Georgescu pe plan international?
Cum sa faci cozonaci pufosi de fiecare data secretul pe care bunica nu ti l-a spus
De ce nu trebuie sa-ti fie frica de un credit de nevoi personale. Ghid pentru incepatori
Partenerii nostri
Adaosuri variabile la salariu. Se vor inregistra in Revisal?
INS: Pensia medie lunara a crescut cu 6,4% in trimestrul III, ajugand la 2.582 lei
Angajarea persoanelor cu handicap. MASURI incepand cu luna ianuarie 2025
Casare partiala mijloc fix: Studiu de caz privind tratamentul contabil si fiscal
Declaratia unica: Din 2025, avem un Formular inteligent pentru Declaratia 212
Nivelul normelor anuale de venit corespunzatoare unei camere de inchiriat pentru anul 2025
Te-ar putea interesa si