Apartamentele se vand ca painea calda in pragul iernii: de ce se zbat romanii sa cumpere acum, e vorba de mii de euro care le raman in buzunar
apartamentepiata imobiliaraimobiliare
In pofida faptului ca accesul la finantarea ipotecara a fost ingradit de scumpirea dobanzilor si inasprirea conditiilor de acordare a creditelor, apartamentele din Romania se vand in ritm alert, piata pare a se vi dezghetat.
Motivul? Romanii incearca acum sa incheie cat mai repede contracte de vanzare-cumparare si sa achizitioneze imobile fiindca altfel, daca vor face pasul anul viitor, vor pierde mii de euro. Totul se datoreaza intrarii in vigoare a noului plafon de TVA pentru apartamentele mai ieftine de 120.000 de euro.
Concret, de anul viitor, TVA-ul creste pentru apartamentele mai ieftine de 120.000 de euro de la 5% la 9%. Practic, cine va face o astfel de achizitie in 2024 va pierde sume considerabile ce pot ajunge la mii de euro. Daca in schimb se grabesc sa faca pasul acum, oamenilor le raman in buzunar acesti bani. Prin urmare, momentul e prielnic cumpararii in cazul acelor oameni care erau indecisi, practic modificarea fiscala i-a determinat sa faca acum achizitia, pana la final de an, cand inca mai e in vigoare TVA-ul mai avantajos.
Avalansa de apartamente vandute in toata tara, in luna octombrie
Cele mai recente date de la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) confirma cele precizate anterior, in sensul in care 63.630 de imobile au fost vandute numai in luna octombrie in toata tara. Comparativ cu luna precedenta, vorbim despre 8.016 de imobile in plus.
De altfel, ne mai transmite institutia, numarul caselor, terenurilor si
apartamentelor care au facut obiectul tranzactiilor in luna octombrie este cu 3.703 mai mare fata de perioada similara a anului 2022.
Un alt aspect important scos la iveala de ANCPI este acela conform caruia numarul ipotecilor, la nivel national, in octombrie 2023, a fost de 29.295, cu 7.028 mai mare fata de octombrie 2022.
Foto: unsplash.com
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML