Preturile locuintelor continua sa creasca si in prima parte a anului 2022, dupa ce piata imobiliara a demonstrat ca nu a avut probleme prea mari nici macar in timpul crizei provocate de pandemia de coronavirus. Scumpirea apartamentelor nu reprezinta insa neaparat o surpriza in aceasta perioada, mai ales in conditiile in care in ultimele luni ne confruntam atat cu cresteri ale inflatiei, cat si cu scumpiri semnificative la energie si la carburant. In acest context insa, romanii risca sa nu isi mai poata plati ratele la credite cat de curand!
Potrivit unei analize realizate de KIWI Finance, in primul trimestru al acestui an preturile locuintelor din Romania au crescut cu nu mai putin de 7.4% in raport cu perioada similara a anului precedent. Vorbim despre o medie nationala, proprietatile imobiliare din anumite localitati inregistrand scumpiri mult mai accentuate. Spre exemplu, in orase precum Bucuresti, Sibiu, Oradea sau Brasov au fost raportate cresteri ale preturilor locuintelor chiar si de peste 10 procente.
Revenind la pretul locuintelor, media pe tara pentru un metru patrat construit este de 1.384 de euro. Cele mai mari scumpiri au fost raportate in Capitala, acolo unde pretul mediu al unui metru patrat construit a fost de 1.640 de euro. Preturile locuintelor din Sibiu au crescut cu 20% fata de anul precedent, pretul mediu al unui metru patrat util ajungand la finalul primului trimestru la 1.271 de euro. Nici proprietatile imobiliare din Ilfov sau Brasov nu sunt mai ieftine, pretul mediu platit pentru un metru patrat construit in aceste zone fiind de 1.246 de euro, respectiv 1.256 de euro.
In ciuda acestor scumpiri, romanii cauta in continuare sa isi cumpere case, nu fiind deloc putini nici cei ce prefera sa isi directioneze banii spre aceasta zona imobiliara sub forma de investitii. Uitandu-ne, asadar, la situatia vanzarilor efective din primele trei luni ale anului, vom observa ca si acestea au crescut cu aproximativ 9 - 10% in comparatie cu anul 2021.
Ba mai mult, atunci cand vorbim despre vanzarea de case, saltul de la un la altul este si mai ridicat! Interesul romanilor pentru case a fost atat de mare in primul trimestru al anului, incat 29% din piata a fost dat doar de acest tip de tranzactii. In aceste conditii, vorbim chiar despre o valoare mai mare decat ofertele de vanzare pe acest segment, care sunt sub 26%. Astfel, putem intelege ca aproximativ 3% dintre achizitiile de case nici macar nu mai trec printr-o agentie, fiind cumparate direct.
Sursa foto: pixabay.com
Ultimele NOUTATI
Ne-ar placea ca Romania sa fie reprezentata de Calin Georgescu pe plan international?
Cum sa faci cozonaci pufosi de fiecare data secretul pe care bunica nu ti l-a spus
De ce nu trebuie sa-ti fie frica de un credit de nevoi personale. Ghid pentru incepatori
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Partenerii nostri
Adaosuri variabile la salariu. Se vor inregistra in Revisal?
INS: Pensia medie lunara a crescut cu 6,4% in trimestrul III, ajugand la 2.582 lei
Angajarea persoanelor cu handicap. MASURI incepand cu luna ianuarie 2025
Casare partiala mijloc fix: Studiu de caz privind tratamentul contabil si fiscal
Declaratia unica: Din 2025, avem un Formular inteligent pentru Declaratia 212
Nivelul normelor anuale de venit corespunzatoare unei camere de inchiriat pentru anul 2025
Te-ar putea interesa si
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML