Americanii cumpara tot mai multe case in Europa

Americanii cumpara tot mai multe case in Europa caseeuropanew yorkcontinentparismoneda euro

Chiar daca moneda euro se afla intr-o situatie tensionata si criza financiara pare de nestavilit, piata imobiliara traverseaza continentele si cumparatorii - printre care newyorkezii, cauta sa isi achizitioneze case in Paris, Roma sau Dubrovnik.
Potrivit site-ului therealdeal.com, care a discutat cu brokerii si analistii, pentru a afla in ce masura cumpara locuitorii New York-ului case in Europa, avand in vedere ca moneda euro trece printr-o criza existentiala, evolutia pietei imobiliare nu este atat de modesta pe cat mai fi crezut.

Americanii bogati nu poftesc la vile si castele frantuzesti. Aceste proprietati, spun brokerii, sunt cumparate de milionarii si miliardarii din noile economii emergente, precum Rusia si China.

Newyorkezii cumpara proprietati in Londra, Roma si Paris si chiar in Dubrovnik, Croatia. Nu au evitat nici mica tara numita Muntenegru din Marea Adriatica.

In centrul Londrei, 3,7% dintre cumparatorii corespondenti intervalului iulie 2011 - iulie 2012 au fost americani, iar in Italia, procentul s-a situat la 6%, releva un studiu al companiei de brokeraj Knight Frank din capitala Marii Britanii.

Multi dintre acesti cumparatori americani provin din New York. Mai mult, brokerii imobiliari spun ca interesul lor pentru casele din Europa a crescut in ultima perioada. De fapt, singura constanta a fluxului economic de pe batranul continent ar putea fi caracterul sofisticat al cumparatorilor din New York.

"Spre deosebire de cei care vin la New York sa isi cumpere o casa, care nu sunt familiarizati cu orasul, cumparatorul newyorkez stie ce vrea, cunoaste istoria locului si piata imobiliara", a declarat Neal Stroka, broker al companiei Douglas Elliman si totodata presedinte al DE Worldwide, o firma de consultanta in domeniul imobiliar, care are sediul in Madison Avenue.

"Cineva care doreste sa isi cumpere un apartament in Paris, de exemplu, a vizitat orasul in ultimii 30 de ani sau are o afacere in zona", a adaugat Elliman.