Actualizat in urma cu 8 minute

Agentii imobiliari: Apartamentul cu 3 camere de 50.000 de euro exista doar in grilele notarilor

de Manager.ro la 03 Feb. 2011

Urmareste-ne pe Google News

imobiliarevanzari caseapartamentnotargrilapiatapretanevarcasaghidcartier

Ghidul notarilor a starnit un val de confuzie pe piata imobiliara. Conform acestuia, un apartament de 3 camere situat in Piata Unirii valoreaza 50.000 de euro. Pretul e ridicol de mic si nu reflecta realitatea, spun agentii imobiliari cu experienta.

"Daca ar fi pe piata un astfel de apartament la 50.000 de euro la Piata Unirii s-ar vinde intr-o ora", sintetizeaza foarte corect Valentin Ilie, directorul firmei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania. Specialistul precizeaza ca publicatia UNNPR isi propune sa stabileasca niveluri minime de fiscalizare si in niciun caz nu este conforma cu realitatea.

Intr-adevar, o locuinta cu trei camere la banii acestia ar fi de vis. Din pacate, universul imobiliar e cu totul altul. Un asemenea apartament se tranzactioneaza cu preturi cuprinse intre 90.000 si 145.000 de euro. Anunturile de pe internet nu mint. Oamenii nu-si vand casele pe nimic.

Totodata, CEO-ul de la Coldwell Banker spune ca in prezent proprietarii prefera sa treaca sumele reale de tranzactie in contract, pentru mai multa siguranta. Aceasta realitate nu se potriveste cu ghidul notarilor, care afiseaza valorile minime de impozitare. Proprietarii nu-si mai asuma riscuri, ca-n anii trecuti.

Nu se stie insa de unde a aparut aceasta prapastie frapanta intre pretul unui apartament inscris pe panoul de vanzare imobile si cel din ghidul notarilor, de trei ori mai mic. Ghidul notarilor pare sa fie un document nesemnificativ atat pentru agentiile imobiliare, cat si pentru banci.

Valentin Ilie subliniaza ca nu exista nicio legatura directa intre evaluarile de piata si cele ale notarilor. Mai mult, evaluatorii ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania) nu au voie sa ia in considerare datele din acest ghid notarial.

Comparativ cu 2008, cand exista un echilibru intre listele notarilor si cele de pe piata, situatia este mult schimbata. Pentru un apartament de trei camere in cartierul Dristor, notarii incasau taxe pentru o valoare de 120.000 de euro. In prezent, ei se raporteaza la 50.000 de euro, in scadere cu 60 de procente.

de Manager.ro

Memorator Gramatica Gimnaziu

Vezi AICI detalii

Teste REZOLVATE pentru examenul de titularizare Limba si Literatura engleza

Vezi AICI detalii

Evaluarea Nationala - Teste rezolvate de matematica pentru clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Life Style

Masa de Craciun, "pe saracie". Romanii sunt nevoiti sa cumpere la suta de grame de Sarbatori

today26 Dec. 2024personAdrian Somai

Life Style

Mos Craciun a saracit! Putini mai primesc cadouri de lux sub brad

today25 Dec. 2024personAdrian Somai

Astazi in istorie

3 preparate care nu lipseau de pe masa de Craciun in comunism

today24 Dec. 2024personI.S.

Afla...

De ce nu trebuie sa speli rufele in ziua de Craciun? Superstitii care aduc ghinion in familie

today24 Dec. 2024personI.S.

Reteta zilei

Friptura de Craciun? De ce nu e bine sa speli carnea de porc inainte de gatire pericolul pe care multi il ignora

today24 Dec. 2024personI.S.

Reteta zilei

Masa de Craciun gata intr-o ora. Cum sa gatesti friptura de porc care se topeste in gura sfaturi de la bucatarii profesionisti

today24 Dec. 2024personI.S.

Reteta zilei

Reteta originala de salata de boeuf cum sa pregatesti cel mai iubit preparat de sarbatori

today23 Dec. 2024personI.S.

Afla...

De ce nu trebuie sa pleci din casa de Craciun? Superstitii care iti pot afecta norocul in noul an

today23 Dec. 2024personI.S.

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE