Actualizat in urma cu 3 minute

Vesti proaste pentru cine vrea sa ia credite imobiliare: avansul poate creste chiar si la 50%

de Vlad Strunescu la 22 Oct. 2021

Urmareste-ne pe Google News

crestere avans creditecrestere grad indatorarenoi norme bnr

Pentru a-i feri pe clientii bancilor de probleme, in conditiile cresterii dobanzii de politica monetara si, implicit, a dobanzilor percepute la imprumuturi, Banca Nationala a Romaniei (BNR) va creste la 25-50% avansul pentru unele credite ipotecare, relateaza profit.ro.

Potrivit unui proiect de regulament al BNR, cine va contracta credite ipotecare pentru a cumpara un imobil care nu va fi folosit ca locuinta proprie si permanenta va plati un avans majorat cu 10%, de la 1 ianuarie.

Citeste si: BNR avertizeaza asupra riscurilor si incertitudinilor care pot continua scumpirile din Romania

Pentru creditele ipotecare de investitie in lei, avansul creste la 25%. La creditele in euro, avansul ajunge la 35%, iar, pentru cele in alte monede, la 50%.

Dan Suciu, purtatorul de cuvant al BNR, a explicat ca epoca dobanzilor mici se incheie, iar BNR vrea sa ia masuri de precautie din vreme.

Conform oficialului, BNR nu prevede acum o crestere rapida a creditului ipotecar, fiind mai degraba o revenire dupa pandemie.

BNR mai arata ca bancile trebuie sa precizeze in normele proprii gradele maxime de indatorare. Potrivit unei prevederi din 2018, pentru un rulaj de 15% din imprumuturi, bancile pot depasi limitele maxime ale gradului de indatorare stabilite in regulament.

Rata de neperformanta este legata de gradul de indatorare

Analizele realizate de BNR arata ca rata de neperformanta pentru persoanele fizice este strans legata de gradul de indatorare si de valoarea colateralului raportata la sold.

Un credit imobiliar acordat in conditii prudentiale ar trebui sa aiba un avans de cel putin 25% si un grad de indatorare la acordare de cel mult 45%.

Citeste si: Cea mai scumpa mondeda din istoria BNR: 11.600 de lei fara TVA

Dinamica anuala a creditului a ajuns la 13%, in august 2021, cresterea pe segmentul de imprumuturi ipotecare fiind de 12,5%.

de Vlad Strunescu

Jurnalist Manager.ro

Gramatica distractiva Teste rezolvate pentru clasele a III-a si a IV-a

Vezi AICI detalii

Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Teste de Evaluare Nationala clasa a II-a - Comunicare in limba romana - scris si citit

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Scorul de credit explicat pe intelesul tuturor: cum iti afecteaza viitorul financiar

today21 Ian. 2025personI.S.

Economie

Vesti devastatoare pentru 5 milioane de pensionari din Romania: treziti-va la realitate!

today21 Ian. 2025personAdrian Somai

Ultimele stiri economice

Un deceniu de mediere cu succes: CSALB a ajutat mii de romani sa-si rezolve problemele financiare. Iata cum

today21 Ian. 2025personMagda Florea

Tehnologie

TikTok si Shein te pot spiona pe ascuns? Un nou scandal zguduie internetul

today21 Ian. 2025personAdrian Somai

Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Surpriza pe piata auto. De ce fug soferii de masinile ELECTRICE si dau buzna sa-si cumpere hibride? Vanzarile cresc spectaculos

today21 Ian. 2025personMagda Florea

Companii

Ce riscuri iti asumi cand accepti sa muncesti la negru?

today21 Ian. 2025personMagda Florea

Business

Importanta unui incarcator pentru telefon pentru afacerea ta: de ce merita sa investesti in calitate

today21 Ian. 2025personRedactia Manager

Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

3 motive pentru care si masinile de serviciu ar fi bine sa aiba dotarea cu navigatie auto

today21 Ian. 2025personRedactia Manager

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE