Un produs media marca Rentrop&Straton

close

Actualizat in urma cu 4 minute

Vesti proaste pentru cine vrea sa ia credite imobiliare: avansul poate creste chiar si la 50%

de Vlad Strunescu la 22 Oct. 2021

Urmareste-ne pe Google News

crestere avans creditecrestere grad indatorarenoi norme bnr

Pentru a-i feri pe clientii bancilor de probleme, in conditiile cresterii dobanzii de politica monetara si, implicit, a dobanzilor percepute la imprumuturi, Banca Nationala a Romaniei (BNR) va creste la 25-50% avansul pentru unele credite ipotecare, relateaza profit.ro.

Potrivit unui proiect de regulament al BNR, cine va contracta credite ipotecare pentru a cumpara un imobil care nu va fi folosit ca locuinta proprie si permanenta va plati un avans majorat cu 10%, de la 1 ianuarie.

Citeste si: BNR avertizeaza asupra riscurilor si incertitudinilor care pot continua scumpirile din Romania

Pentru creditele ipotecare de investitie in lei, avansul creste la 25%. La creditele in euro, avansul ajunge la 35%, iar, pentru cele in alte monede, la 50%.

Dan Suciu, purtatorul de cuvant al BNR, a explicat ca epoca dobanzilor mici se incheie, iar BNR vrea sa ia masuri de precautie din vreme.

Conform oficialului, BNR nu prevede acum o crestere rapida a creditului ipotecar, fiind mai degraba o revenire dupa pandemie.

BNR mai arata ca bancile trebuie sa precizeze in normele proprii gradele maxime de indatorare. Potrivit unei prevederi din 2018, pentru un rulaj de 15% din imprumuturi, bancile pot depasi limitele maxime ale gradului de indatorare stabilite in regulament.

Rata de neperformanta este legata de gradul de indatorare

Analizele realizate de BNR arata ca rata de neperformanta pentru persoanele fizice este strans legata de gradul de indatorare si de valoarea colateralului raportata la sold.

Un credit imobiliar acordat in conditii prudentiale ar trebui sa aiba un avans de cel putin 25% si un grad de indatorare la acordare de cel mult 45%.

Citeste si: Cea mai scumpa mondeda din istoria BNR: 11.600 de lei fara TVA

Dinamica anuala a creditului a ajuns la 13%, in august 2021, cresterea pe segmentul de imprumuturi ipotecare fiind de 12,5%.

de Vlad Strunescu

Jurnalist Manager.ro

Proiecte Didactice pentru succesul la Titularizare sau Definitivat Educatori

Vezi AICI detalii

Teste rezolvate de matematica clasa a VII-a Pregatire pentru Evaluarea Nationala

Vezi AICI detalii

Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Companii

Cele mai frecvente greseli pe care managerii le fac in timpul interviurilor de angajare

today17 Nov. 2024personMagda Florea

Companii

Afaceri online, mai putin obisnuite, dar care vor aduce profit in 2025

today17 Nov. 2024personMagda Florea

Companii

Idei de afaceri la tara. Cum sa valorifici potentialul turistic al satului tau: ghid pentru incepatori

today17 Nov. 2024personI.S.

Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Ghidul soferului pregatit. Cum sa iti repari singur un furtun de radiator spart: pasi simpli pentru reparatii urgente

today15 Nov. 2024personI.S.

Economie

Avertismentul unui mare economist pentru romani, in 2025: 40 de lei tichetul de masa nu mai e suficient pentru angajati, puterea de cumparare scade

today15 Nov. 2024personMagda Florea

Financiar-Bancar

Cresc din nou ratele la banci. Inca un soc economic pentru romani

today15 Nov. 2024personMagda Florea

Noutati auto 2024 - stiri din domeniul auto

Cum alegi masina ideala pentru afaceri si familie?

today15 Nov. 2024personRedactia Manager

Companii

Afaceri sustenabile la tara: cum sa incepi o ferma de produse bio

today15 Nov. 2024personI.S.

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"