Cum te afecteaza un credit restructurat atunci cand vrei sa accesezi Prima Casa
creditprima casarestructurare creditbiroul de credit
Am fost la banca astazi, la BCR, unde imi intra salariul, sa ma interesez de programul Prima Casa. Cati bani pot lua impreuna cu sotia, ce avans trebuie sa platesc si care credit este mai avantajos, in lei sau in euro? Mai mult, am depus o cerere pentru un descoperit de cont cu DAE de 14% cu ajutorul caruia sa platesc ce mi-a mai ramas dintr-un credit de nevoi personale luat cu buletinul in 2007 de la Raiffeisen, cu DAE de 24%. Asta pentru ca vreau sa intru in Prima Casa fara alte credite. In cazul descoperitului de cont se ia in calcul, la program, doar dobanda lunara.
Am aflat niste lucruri pe care probabil putini romani, mai informati, le stiu.
La un moment dat industria in care lucrez, media, a trecut prin probleme dificile. Pe langa faptul ca din 2007 incoace salariile au scazut semnificativ, acestea au si intarziat uneori. Precizez ca nu este cazul la actualul angajator. Am fost nevoit la un moment dat, in 2010, sa fac o restructurare la credit. In loc sa platesc 800 de lei pe luna (echivalentul din euro), am platit, timp de 12 luni, 400 de lei. Apoi am revenit la rata initiala. Intre timp am facut plati anticipate si am reusit sa ajung la o rata de 400 de lei. Nu am fost niciodata restantier si, cred eu, dand trei transe de 1.000 de euro anticipat, am dat dovada si ca sunt un bun platitor. Acest lucru nu conteaza pentru Biroul de Credit. Scoringul meu este destul de scazut si totul din cauza unei restructurari. Am 607 puncte, pe o scara de la 300 la 850.
Totul depinde de banca la care mergeti
Consilierul BCR mi-a spus ca Biroul de Credit nu recomanda acordarea unui descoperit de cont si nici a altui tip de credit persoanelor care si-au restructurat creditul in trecut timp de cinci ani de la achitarea acestuia. Consilierul Raiffeisen nu mi-a pomenit de asa ceva atunci cand am depus cererea de restructurare. Nu il acuz pe om, poate aceste informatii sunt incluse in vreo hartie pe care am semnat-o. Stiti cum e, ti se dau cateva zeci de pagini de semnat si pe o parte si pe alta si pentru consultarea lor ai la dispozitie cateva minute. Putini sunt cei care iau hartiile acasa si merg mai tarziu la banca sa le semneze.
De aceea, daca doriti sa accesati Prima Casa sau orice alt credit, nu restructurati creditul actual! Incercati eventual sa faceti o refinantare sau gasiti orice alta modalitate de plata.
Biroul de Credit nu ii poate impune unei banci sa nu acorde credite unei persoane care a avut sau are un credit restructurat. Banca la care mergi sa iei noul credit poate face o derogare (ceea ce a si facut pentru mine BCR), insa riscul ca cererea ta sa fie respinsa de centrala de credite a bancii este mare, in functie de caz si de institutia de credit.
Sfatul meu este sa mergeti la banca dumneavoastra si sa cereti un raport de la Biroul de Credit. Veti vedea acolo ce scoring aveti si unde ati "gresit".
Daca ati trecut printr-o intamplare asemanatoare, nu ezitati sa ne povestiti la comentarii.
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML