Creditul ipotecar reprezinta una dintre cele mai importante decizii financiare pe care le poate lua o persoana sau o familie. Aceasta forma de credit implica obtinerea de fonduri pentru a cumpara o locuinta, iar aceasta serveste de cele mai multe ori drept garantie pentru imprumut. Cu toate ca un credit ipotecar ofera beneficii considerabile, precum accesul la o locuinta propriu-zisa, rambursarea sa in mod regulat si la timp este cruciala. In caz contrar, exista doua scenarii negre care pot sa apara.
Intr-un credit ipotecar, imobilul pe care il achizitionezi serveste de regula drept garantie pentru imprumutul acordat de institutia bancara. Acest lucru inseamna ca, daca nu platesti ratele la timp, banca are dreptul sa iti confiste locuinta. Acest scenariu este unul dintre cele mai grave si poate duce la pierderea casei in care ai investit atat de mult timp si bani.
Pe langa confiscarea imobilului, exista si alte riscuri la care te poti expune in cazul neplatii creditului ipotecar. Daca ai semnat un contract de vanzare-cumparare pentru casa si ai inceput sa platesti creditul, dar apoi iti pierzi locuinta din cauza neplatii, contractul poate fi anulat, iar banii platiti pana la acel moment pot fi pierduti. Totodata, daca intri in imposibilitate de plata in prima parte a contractului, banca poate lua decizia a de a interveni asupra achizitiei tale. Astfel, contractul ar putea fi anulat pentru ca banca sa isi poata recupera prejudiciile.
Un alt scenariu posibil este executarea silita a imobilului. Daca ai intarziat cu plata ratei timp de 90 de zile si nu poti gasi o solutie alternativa cu banca, aceasta poate initia procedura de executare silita, ceea ce inseamna ca imobilul tau va fi scos la licitatie pentru a acoperi datoria. Aceasta situatie poate avea consecinte devastatoare pentru tine si familia ta, deoarece vei pierde nu numai casa, ci si suma investita pana in acel moment.
Pentru a evita cele doua scenarii negre mentionate mai sus, este esential sa fii responsabil in ceea ce priveste gestionarea creditului ipotecar. In primul rand, asigura-te ca iti cunosti cu exactitate veniturile si cheltuielile, astfel incat sa poti plati rata creditului fara dificultati. Apoi, pastreaza o suma de bani deoparte pentru situatii neprevazute, astfel incat sa poti face fata platii creditului in caz de nevoie.
Ultimele NOUTATI
Bitcoin scade la 81.000 de dolari dupa anuntul facut de Trump: pietele reactioneaza negativ
Insolventa si falimentul bat la usa acestor firme. Care e industria care de-abia mai respira si cere ajutor urgent de la stat
Reguli noi pentru Family Start si Student Invest: ce conditii trebuie sa indeplinesti sa iei credite cu dobanzi mici pentru nevoile personale
10 IDEI DE AFACERI CARE POT FI PORNITE CU INVESTITII ZERO
Cum sa pui bani deoparte in fiecare luna: 5 pasi simpli pentru a economisi cu cap
Partenerii nostri
CNPP - pensia medie in Romania a ajuns la aproape 2.800 de lei
Taxa pe stalp: Guvernul a decis reducerea si aplicarea diferentiata a cotelor de impozitare
Acordare imprumut administrator: Atentie la plafonul de 5.000 euro prevazut de Legea nr. 31/1990!
Inregistrarea marcii la OSIM - Protejeaza-ti afacerea legal si eficient
Banca amendata GDPR pentru Polite de asigurare emise ilegal, fara acordul clientilor
Certificat de sarcini: Evita riscurile si asigura-te ca imobilul este fara datorii