BCR a gasit solutii pentru scaderea avansurilor la creditele ipotecare
solutii darea in platabcrcredite ipotecare
In conditiile de risc de creditare create de Legea Darea in Plata, BCR anunta ca a identificat solutii de scadere a avansurilor pentru creditele ipotecare, printr-o abordare prudentiala si calibrarea riscului de creditare, in functie de evolutiile regionale.
Ca urmare, BCR a extins la 42 de localitati lista oraselor unde poate oferi credite ipotecare standard cu avansul de 25%, in baza urmatoarelor argumente: piata imobiliara din orasele medii si mari cunoaste o dinamica accelerata si un grad de lichiditate crescut; solutia vine in sprijinul clientilor care sunt obligati sa detina un avans considerabil avand in vedere nivelul de pret mai ridicat al locuintelor din orasele medii si mari; majoritatea solicitarilor de credit ipotecar se concentreaza in centrele urbane de marime mijlocie si mare.
In acelasi timp, banca a luat decizia ca avansul pentru acordarea unui credit de investitii imobiliare sa scada la 15% pentru creditele imobiliare acordate in oricare dintre cele 42 de localitati, daca perioada de acordare a creditului este de maximum 20 de ani.
In ciuda masurilor luate, BCR reconfirma estimarile conform carora Legea Darea in Plata creeaza premise negative care vor genera inegalitati sociale, in pofida faptului ca institutiile bancare vor gasi solutii de reducere a avansurilor la creditele de locuinta pentru categorii specifice de clienti.
La doua luni de aplicare a legii Darea in Plata, BCR a dat publicitatii o analiza conform careia institutiile bancare din Romania nu vor putea ignora riscul general creat de Legea Darea in Plata, ci vor putea identifica doar solutii particulare, in functie de profilul clientilor si de lichiditatea pietelor imobiliare regionale.
Conform acestei analize, avansurile vor mai fi calibrate, dar aceasta, de fapt, inseamna, pentru clienti, o perioada mult mai redusa de creditare sau criterii de venit mult mai stricte.
BCR reitereaza ca "Legea Darea in Plata a fost elaborata intr-o paradigma eronata (si susceptibil neconstitutionala), constituindu-se ca un risc de instabilitate financiara si reducand credibilitatea mediului de investitii local".
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML