Actualizat in urma cu 6 minute

Noua Casa nu mai tine pasul cu piata imobiliara! Preturile apartamentelor au luat-o razna, iar programul statului risca sa devina inutil

de Redactia Manager la 22 Feb. 2025

Urmareste-ne pe Google News

noua casa 2025prima casacredit ipotecar

Piata imobiliara a luat avant in ultimii ani, iar preturile locuintelor se apreciaza in mod constant, mai mult sau mai putin, in functie de oras. Insa tendinta generala este de crestere, iar pentru bugetele stramtorate ale celor mai multi dintre romani, preturile actuale sunt de neatins. Pana de curand, oamenii se ajutau de programul Noua Casa, insa se pare ca acesta din urma incepe sa devina tot mai inutil.

De ce nu mai e Noua Casa atat de atractiv?

Desi timp de ani buni, programul lansat initial sub denumirea de Prima Casa a avut un succes rasunator, evolutiile pietei imobiliare din ultima perioada ii scad atractivitatea.

Astazi, Noua Casa, care impune criterii tot mai greu de atins pentru doritori. Acesta are un plafon minim de 70.000 de euro pentru care se achita un avans de 5%, insa este tot mai greu sa iti gasesti o locuinta cu acest buget. In cele mai multe cazuri, vorbim despre garsoniere, locuinte mici, care nu sunt potrivite pentru familii.

In aceste conditii, romanii isi indreapta atentia catre creditele ipotecare, in detrimentul acestora garantate de stat, in conditiile in care multe banci lanseaza oferte mai avantajoase decat cea propusa de stat, cu dobanzi mai mici, insa un avans considerabil mai mare.

"Exista o crestere intr-adevar de peste 40% in ultimii 3 ani, ceea ce face ca programul Noua casa sa nu mai fie atat de aplicabil ca in perioada din trecut. Practic la plafonul de 70.000 de euro la care consumatorul poate veni cu aport propriu de doar 5% se incadreaza la cel mult o garsoniera sau cu foarte mult noroc la un apartament de doua camere", explica Ionut Stancu - vicepresedinte APAIR, conform Digi24.ro.

Amintim ca Programul “Noua Casa” este un program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de credite garantate de stat.

Beneficiarii pot achizitiona in cadrul programului urmatoarele tipuri de locuinte:

a) locuinte noi, destinate achizitionarii, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agentia Nationala pentru Locuinte, pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de constructii noi s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat;

b) locuinte consolidate, destinate achizitionarii, pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat;

c) alte categorii de locuinte, receptionate la terminarea lucrarilor de constructii noi sau de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic, dupa caz, cu mai mult de 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat.

Garantiile acordate in cadrul Programului sunt garantii in numele si in cont stat, iar procentul de garantare se aplica in functie de categoria de locuinta.

Sursa foto: manager.ro

de Redactia Manager

Teste rezolvate la limba si literatura romana clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii

Compuneri perfecte pentru clasele III-IV

Vezi AICI detalii

Teste rezolvate pentru examenul de definitivare Educatie fizica si sport Editie noua

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cati bani castiga in medie un roman? Raspunsul o sa va surprinda!

today01 Apr. 2025personMihai Balescu

Stiri IT 2025, Tehnologie si Gadgeturi, Telefoane Mobile

Ghid ESET: Managementul eficient al angajatilor in contextul securitatii digitale - de la angajare la offboarding

today01 Apr. 2025personRedactia Manager

Companii

Analiza EY Romania. Razboiul fiscal-tarifar intre SUA si restul lumii – unde e Romania?

today01 Apr. 2025personMagda Florea

Economie

Rezervele internationale ale Romaniei, in scadere - pot aparea probleme in capacitatea tarii de a mentine economia in echilibru si de a pastra increderea investitorilor

today01 Apr. 2025personCristina Enescu

Ultimele stiri economice

Dosar greu de evaziune in Ilfov! ANAF a descoperit cinci depozite nedeclarate si o diferenta de stoc de peste un milion de lei in urma unui control antifrauda

today01 Apr. 2025personMagda Florea

Economie

Statul se imprumuta cu doua maini de la populatie. Lanseaza o noua emisiune de titluri de stat, cu dobanzi istorice

today01 Apr. 2025personCristina Enescu

Economie

Situatie dramatica pe piata muncii. Aproape o jumatate de milion de romani nu au un loc de munca

today01 Apr. 2025personCristina Enescu

Financiar-Bancar

3 din 10 romani fug de banci! Nu au nici macar un card si un cont bancar

today01 Apr. 2025personI.S.

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

NOU in REGES Online. Concediile medicale trebuie inregistrate in 3 zile de la primire

[Amenzi REGES] Sanctiunile ce pot fi aplicate angajatorilor

Cadouri in bani acordate salariatilor de Paste - reglementari cheie si prevederi legale

CONTABILITATE

MF va putea solicita oficial puncte de vedere consultative de la CCF pentru proiectele fiscale

Tichete culturale: In ce conditii se pot acorda si cum se impoziteaza

Obligativitatea e-Factura catre persoanele fizice: 4 aspecte cheie de retinut

E-JURIDIC.RO

Zile libere de Paste 2025: Cand incepe minivacanta pentru angajati

Soferi la 17 ani? DA, cu o conditie. Noua directiva europeana schimba regulile pe sosele!

Locator si locatar - Sfaturi pentru semnarea unui contract de inchiriere

FISCALITATEA.RO

Impozitul pe constructiile speciale, modificat. Va fi introdusa o NOUA cota de impozitare de 0,5%

Deductibilitate cheltuieli. Cum sunt incadrate cheltuielile cu diurna soferilor

Spalarea banilor. Cand intervine obligatia de a face audit intern

IDEI DE AFACERI

Idee de afacere: imparte cunostintele cu ceilalti

Legatorie Artistica - Editura, Tipografie si Legatorie in Timisoara

Ceasul perfect pentru o intalnire de afaceri: ce sa alegi pentru un look impecabil

Te-ar putea interesa si

Companii

Analiza EY Romania. Razboiul fiscal-tarifar intre SUA si restul lumii – unde e Romania?

today01 Apr. 2025personMagda Florea

Economie

Rezervele internationale ale Romaniei, in scadere - pot aparea probleme in capacitatea tarii de a mentine economia in echilibru si de a pastra increderea investitorilor

today01 Apr. 2025personCristina Enescu

Ultimele stiri economice

Dosar greu de evaziune in Ilfov! ANAF a descoperit cinci depozite nedeclarate si o diferenta de stoc de peste un milion de lei in urma unui control antifrauda

today01 Apr. 2025personMagda Florea

Economie

Statul se imprumuta cu doua maini de la populatie. Lanseaza o noua emisiune de titluri de stat, cu dobanzi istorice

today01 Apr. 2025personCristina Enescu

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x